Das Gericht entfernte die Hypothek aus den Räumlichkeiten des Tambov MFC in der Maxim Gorky Street

Das Leninsky Bezirksgericht von Tambow hat beschlossen, die Räumlichkeiten des multifunktionalen Zentrums, das sich in der Maxim Gorki Straße 18 befindet, vom Pfand zu nehmen. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 2.617,9 Quadratmeter.

Der Prozess wurde vom regionalen Ministerium für Eigentumsbeziehungen und staatliche Ordnung initiiert. Die Agentur forderte, die fehlende Belastung in Form einer Hypothek anzuerkennen, die im Februar 2018 zugunsten der Sberbank gegründet wurde. Das Pfandrecht war eine Sicherheit für Darlehensverpflichtungen von Pervomayskkhimmash JSC.

Wie sich während des Prozesses herausstellte, wurde ein Teil der Schulden gegenüber dem Finanzinstitut von der Tambow Region Development Corporation zurückgezahlt und trug 25,93 Millionen Rubel bei. Der Hauptteil der Anforderungen wurde Ende 2022 von einem privaten Investor erworben, die Rechte aus dem Hypothekarvertrag gingen jedoch nicht auf ihn über.

Vor Gericht bestätigte der Vertreter der Sberbank offiziell das Fehlen von Schulden für diese Verpflichtungen. Darüber hinaus wurden die Vollstreckungsverfahren im Dezember 2022 abgeschlossen, und die Frist für die Vorlage des Exekutivdokuments war zu diesem Zeitpunkt abgelaufen.

Das Gericht stellte sich auf die Seite des Klägers, nachdem es zu dem Schluss gekommen war, dass, da die Möglichkeit der Zwangsrückforderung von Immobilien verloren gegangen war, die Notwendigkeit, das Pfand zu bewahren, verschwunden war. Die Last muss aufgehoben werden. Die Entscheidung ist nun rechtskräftig geworden.