Суд снял ипотеку с помещений тамбовского МФЦ на улице Максима Горького

Ленинский районный суд Тамбова принял решение об освобождении от залога помещений многофункционального центра, расположенных по адресу: улица Максима Горького, 18. Общая площадь объекта составляет 2 617,9 квадратных метров.

Разбирательство инициировало региональное Министерство имущественных отношений и государственного заказа. Ведомство требовало признать отсутствующим обременение в виде ипотеки, которое было установлено в феврале 2018 года в пользу Сбербанка. Залог выступал обеспечением по кредитным обязательствам АО «Первомайскхиммаш».

Как выяснилось в ходе процесса, часть задолженности перед финансовой организацией погасила Корпорация развития Тамбовской области, внеся 25,93 млн рублей. Основную же часть требований в конце 2022 года приобрел частный инвестор, однако права по договору ипотеки к нему не перешли.

В суде представитель Сбербанка официально подтвердил отсутствие задолженности по данным обязательствам. Кроме того, исполнительное производство было завершено еще в декабре 2022 года, а срок для предъявления исполнительного документа к тому моменту истек.

Суд встал на сторону истца, придя к выводу, что поскольку возможность принудительного взыскания на недвижимость утрачена, необходимость в сохранении залога отпала. Обременение подлежит снятию. На данный момент решение уже вступило в законную силу.