Amnestie in Belarus: Wer kann das Land legalisieren und wer wird das Land nehmen

Landamnestie ist ein Mechanismus, der es den Bürgern ermöglicht, die Dokumente auf den Grundstücken, die sie seit langem verwenden, aber nicht legal ausgestellt wurden, in Ordnung zu bringen. Das Gesetz hat jedoch klare Grenzen und Grenzen. Berater der Land Relations Regulation Department des State Property Committee Evgeny Baturevich erläuterte die wichtigsten Nuancen des Verfahrens in einem Interview mit dem Face to Face-Programm auf ONT.by.

Wer bekommt Amnestie?

Jede Person kann den Mechanismus nutzen, sowohl physisch als auch legal. Die Hauptbedingung ist die Zeit.

"Jede Person, sowohl juristische als auch physische, die die Tatsache der unbefugten Besetzung vor dem 1. September 2022 zugegeben hat", sagte Evgeny Baturevich.

Die Amnestie ist keine bedingungslose Anerkennung des Rechts. Es ist notwendig, die Gesamtheit aller gesetzlich festgelegten Bedingungen einzuhalten. Wenn mindestens eine Anforderung nicht erfüllt ist, ist es unmöglich, Dokumente auszustellen.

Die Kosten der Frage

Die Legalisierung ist nicht frei.

Die Zahlung an das lokale Budget für das Recht auf Legalisierung ist eine der wichtigsten Bedingungen, unter denen wir das Land legalisieren können. Die Gebühr ist an den Katasterwert gebunden, das heißt, eine Person muss eine Gebühr in Höhe des Katasterwerts des von ihm besetzten Teils des Landes zahlen, sagte der Sprecher.

Die Kosten des Gebäudes werden nicht berücksichtigt. Die Ergebnisse der Katasterbeurteilung sind öffentlich zugänglich und durch Beschlüsse der Exekutivausschüsse für einen bestimmten Zeitraum (in der Regel 2-3 Jahre) genehmigt.

Die Ergebnisse der Katasterbeurteilung sind öffentlich zugänglich und durch Beschlüsse der Exekutivausschüsse für einen bestimmten Zeitraum, in der Regel 2-3 Jahre, genehmigt.

Obligatorische Bedingungen für die Registrierung

Neben der Zahlung und Datumsbestätigung gibt es strenge Verfahren. Exekutivkomitees schaffen ständige Kommissionen, die die Einhaltung von Stadtplanungs-, Brand- und Sanitärstandards überprüfen. Aber selbst wenn die Regeln eingehalten werden, gibt es einen weiteren kritischen Faktor.

"Es muss die Zustimmung der Nachbarn geben." Alle verbundenen Landnutzer müssen ihre Zustimmung dazu geben, dass das Grundstück legalisiert werden kann, betonte Evgeny Baturevich.

Der Experte stellte fest, dass dieser Zustand nicht vermieden werden kann, da das Ignorieren der Interessen der Nachbarn zu negativen Folgen für die Gesellschaft führen wird.

Wie kann ich das Datum der Erfassung bestätigen?

Die Hauptquelle für Beweise sind offizielle Daten, keine persönlichen Fotos.

"Die Hauptquelle für Beweise für diese Tatsache ist die Dokumentation des Landkatasters." Einschließlich der Verwendung von Luftaufnahmedaten, erklärte der Vertreter des State Property Committee.

Experten vergleichen die registrierten Grenzen mit der tatsächlichen Nutzung des Gebiets durch das Geoportal des Landinformationssystems von Belarus. Gleichzeitig sind nur Bilder kein hundertprozentiger Beweis, da es rechtliche Gründe für die Nutzung von Land ohne staatliche Registrierung geben kann.

Wo soll das Legalisierungsverfahren eingeleitet werden und was passiert mit den Standorten, die nicht vor Ablauf der Amnestiefrist ausgestellt werden?

"Alles beginnt mit einem Appell an das Exekutivkomitee und dem Ausdruck des Willens einer Person, die das Land formalisieren will." In Zukunft bewertet das Exekutivkomitee die Gesamtmöglichkeit, wie dies den etablierten Normen und Regeln entspricht, sagte Evgeny Baturevich.

Er stellte auch fest, dass die unbefugte Besetzung von Land immer noch eine Verwaltungsübertretung ist.

Der Vertreter des State Property Committee betonte, dass es während der Zeit der Landamnestie möglich ist, nicht autorisierte Grundstücke auszustellen.

Nach Ablauf dieser Amnestie, nach dem 1. Januar 2028, wird diese Norm jedoch ihre Kraft verlieren und es wird zumindest schwieriger sein, diese nicht autorisierten Landplots in irgendeiner Weise zu formalisieren.

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