В Казани малогабаритное жилье подорожало на 23% за год

В Казани за прошедший год квадратный метр малогабаритного жилья подорожал на 23,3% и достиг 234,8 тысячи рублей. Средняя стоимость такой квартиры выросла на 21,1% - до 5,4 миллиона рублей. По данным федерального портала «Мир квартир», студии в новостройках и небольшие однокомнатные квартиры на вторичном рынке дорожают быстрее обычного жилья, и столица Татарстана вошла в число городов с наиболее заметной динамикой.

В Набережных Челнах рост оказался скромнее, но также значительным. Квадратный метр подорожал на 13,6% - до 168,1 тысячи рублей, а средняя квартира прибавила в цене 14,1% и теперь стоит 4,4 миллиона рублей.

В целом по России квадратный метр подорожал на 12,5% - до 148,7 тысячи рублей, а средняя квартира выросла в цене на 13%, до 3,9 миллиона. При этом полноразмерные квартиры на вторичном рынке прибавили только 10,7%. Разрыв объясняется тем, что небольшое жилье традиционно пользуется повышенным спросом: чек на студию или малую однушку примерно на 46% меньше, чем на среднюю двухкомнатную квартиру, что особенно важно при дорогой ипотеке. Сыграли роль и возможности сдачи такого жилья в аренду, а также более низкие коммунальные платежи и налоги.