En Samara planea demoler 11 casas cerca del Telecenter para el nuevo desarrollo de 4,83 hectáreas

El Ministerio de Desarrollo Urbano de la Región de Samara ha preparado un proyecto de orden sobre el desarrollo integrado del territorio en el distrito de Oktyabrsky.

La reconstrucción a gran escala cubrirá una parcela de 4,83 hectáreas dentro de los límites de las calles Gastello, Tikhvinskaya, el Ejército Soviético y la Autopista de Moscú, situadas cerca del Telecenter. La aplicación del ambicioso plan está diseñada para exactamente siete años a partir de la fecha de firma del acuerdo pertinente.

El inversor estará obligado a establecer y demoler once edificios de apartamentos en las siguientes direcciones: Tikhvinskaya 13, 15, 19, 21, 23, 25, 27, Gastello 18, 20, 22 y Training Lane 20.

La demolición también incluye un garaje en Tikhvinskaya, 25, una sala de calderas en el ejército soviético, 204a y un edificio auxiliar en Tikhvinskaya, 15a. El proceso de reasentamiento de viviendas de emergencia en este trimestre ya está en marcha parcialmente.

En el espacio liberado se permite construir complejos residenciales de alta altura, edificios administrativos, policlínicos, escuelas y instalaciones deportivas.

La altura máxima de las estructuras futuras se limita a 75 metros, y el porcentaje máximo de desarrollo del sitio será del 10 por ciento, aunque con documentación aprobada esta cifra puede subir al 40 por ciento. El nivel mínimo de verde del territorio se fija estrictamente a nivel del 10 al 15 por ciento.

La organización sin fines de lucro “Integrated Spatial Development of the Samara Region” ya ha desarrollado un plan maestro que implica la construcción de ocho edificios residenciales con una altura de 9 a 19 plantas.

El proyecto también incluye nueve instalaciones no residenciales, incluyendo un jardín de infantes, un centro médico y un centro de arte infantil.

El nombre del futuro desarrollador aún no ha sido divulgado, pero todas las soluciones arquitectónicas están sujetas a una coordinación obligatoria con el Ministerio de Educación regional, informes 63.ru.

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