Los propietarios de la construcción de la oficina de correos en Yaroslavl recuperados de la “Mail de Rusia” casi 13 millones de rublos

El tribunal arbitral de la región de Yaroslavl decidió recuperarse de la “Mail of Russia” más de 12,9 millones de rublos a favor de la empresa “Union Apart”, que posee la construcción de la oficina de correos en la plaza Epiphany. La estructura histórica es conocida como la casa de apartamentos Pastukhov y pertenece a los objetos del patrimonio cultural.

La controversia surgió debido al uso de locales después de la terminación de la relación anterior de arrendamiento. En 2013, el anterior propietario del edificio firmó un acuerdo de arrendamiento con la organización postal. En 2022, la instalación se convirtió en propiedad de la compañía de San Petersburgo Union Apart, y Rostelecom arrendó locales del nuevo propietario. A finales de 2024, el contrato entre el propietario y Rostelecom dejó de funcionar. Al mismo tiempo, el Russian Post, que anteriormente ocupaba locales bajo un acuerdo de subecilación con una empresa de telecomunicaciones, siguió trabajando allí.

Según el demandante, la organización postal utilizó la propiedad sin pagar una cuota. Por lo tanto, Union Apart exigió recuperar para el período comprendido entre el 1 de febrero de 2024 y el 31 de octubre de 2025 20,7 millones de rublos de enriquecimiento injusto, así como 3,6 millones de rublos de interés para el uso de los fondos de otras personas con mayor alcance antes de cumplir obligaciones.

Durante el procedimiento, el tribunal nombró un examen para determinar el valor de mercado de los locales. Según su conclusión, la suma correspondiente al período en disputa ascendía a 11 millones de rublos. Los representantes del “Mail of Russia” insistieron en el cálculo teniendo en cuenta la opinión experta, y el demandante pidió un segundo examen. The court found the initial study appropriate and found no reason to repeat it.

Como resultado, del “Mail of Russia” recuperó 11.022 millones de rublos para el uso de locales y otros 1,93 millones de rublos de interés para el período especificado. El interés continuará hasta el rendimiento real.