En Rostov, la mansión del siglo XIX “Casa de M. Khalibov” se vende a un precio reducido

En Rostov-on-Don vende una antigua mansión "Casa de M. Khalibov" construida en 1890 a un precio reducido. El anuncio apareció en la plataforma popular el 8 de octubre.

Para el edificio y tierra en Sovetskaya, 17, con una superficie de casi 2.000 metros cuadrados. metros en 13.44 acres, el propietario pide 199 millones de rublos. Hace un año, 258 millones fueron buscados por este objeto, y hace un mes - 210 millones. Así, el precio disminuyó en 59 millones de rublos para el año.

El edificio principal es una mansión de dos plantas con una superficie de 1.469,9 metros cuadrados en el estilo ecléctico con elementos de neo-renacentismo y neo-rococo. La fachada está decorada con azulejos de cerámica verde y estuco blanco nieve, la entrada central está decorada con un portal monumental con arco. El edificio fue reconocido como patrimonio cultural en 1998 y forma parte de la apariencia histórica de la antigua calle Catedral de Nakhichevan.

Históricamente, la mansión pertenecía al magistrado Nakhichevan-on-Don y la vocal de la ciudad Duma M. A. Khalibov, y más tarde al terrateniente M. S. Dabakhova.

En el patio hay un segundo edificio de dos plantas con una superficie de 491,2 metros cuadrados. No es un monumento, pero aporta ingresos: un centro médico funciona allí bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo durante 7 años (un año ya se ha trabajado). El alquiler es de 417.520 rublos por mes (850 rublos por metro cuadrado).

En la mansión de fachada, el propietario está listo para considerar un arrendamiento inverso a largo plazo con el banco. El edificio se ofrece como sede de una gran empresa, un banco o institución financiera (hay una bóveda fortificada en el sótano), un hotel boutique, un centro de oficinas de clase A, un centro médico o un complejo cultural y empresarial.

La mansión está totalmente lista para el trabajo: reparación moderna, calefacción autónoma, suministro central de agua y alcantarillado, estación generador diesel propia, alarma de seguridad y fuego, ventilación y aire acondicionado, videovigilancia. El edificio cumple con los estándares de seguridad contra incendios. En el territorio hay un aparcamiento general, un grupo de entrada independiente y acceso 24/7.