A Rostov, le manoir du 19ème siècle, Maison de M. Khalibov, est vendu à prix réduit

A Rostov-on-Don vendre un ancien manoir "Maison de M. Khalibov" construit en 1890 à un prix réduit. L'annonce est apparue sur la plateforme populaire le 8 octobre.

Pour le bâtiment et le terrain sur Sovetskaya, 17, avec une superficie de près de 2.000 mètres carrés. mètres sur 13.44 acres, le propriétaire demande 199 millions de roubles. Il y a un an, 258 millions étaient recherchés pour cet objet, et il y a un mois - 210 millions. Ainsi, le prix a diminué de 59 millions de roubles pour l'année.

Le bâtiment principal est un manoir de deux étages d'une superficie de 1469.9 mètres carrés dans le style éclectique avec des éléments de néo-renaissance et néo-rococo. La façade est décorée de carreaux de céramique verte et de stuc blanc neige, l'entrée centrale est décorée d'un portail monumental avec un arc. Le bâtiment a été reconnu comme un site patrimonial culturel en 1998 et fait partie de l'aspect historique de l'ancienne rue cathédrale de Nakhichevan.

Historiquement, le manoir appartenait au magistrat Nakhichevan-on-Don et à la voyelle de la ville Duma M. A. Khalibov, puis au propriétaire foncier M. S. Dabakhova.

Dans la cour il y a un deuxième bâtiment de deux étages d'une superficie de 491,2 mètres carrés. Ce n'est pas un monument, mais il apporte des revenus: un centre médical y opère en vertu d'un contrat de location à long terme pendant 7 ans (un an a déjà été travaillé). Le loyer est de 417 520 roubles par mois (850 roubles par mètre carré).

Sur la façade, le propriétaire est prêt à envisager un bail à long terme avec la banque. Le bâtiment est offert comme siège social d'une grande entreprise, d'une banque ou d'une institution financière (il y a une voûte fortifiée dans le sous-sol), un hôtel-boutique, un bureau de classe A, un centre médical ou un complexe culturel et d'affaires.

Le manoir est entièrement prêt pour le travail: réparation moderne, chauffage autonome, approvisionnement en eau centrale et d'assainissement, propre station de générateur diesel, sécurité et alarme incendie, ventilation et climatisation, vidéosurveillance. Le bâtiment est conforme aux normes de sécurité incendie. Sur le territoire il y a un parking général, un groupe d'entrée séparé et un accès 24/7.