Le créancier a essayé d'enlever le manager: Tula TNITI

Plainte contre le gestionnaire

D'après les documents judiciaires, on sait que le 11 novembre 2024, Renta-Service-Plus LLC a interjeté appel devant le tribunal arbitral de la région de Tula avec une plainte. La société a demandé à reconnaître plusieurs actions illégales du gestionnaire.

En particulier, l'entreprise a jugé illégal d'impliquer un certain nombre d'employés (y compris le directeur technique Alexander Volkov, chef du service de sécurité Ivan Zagamulo, contrôleur Vladimir Bondarenko et autres) et de leur verser des salaires totalisant plus de 4 millions de roubles.

En outre, LLC "Renta-Service-Plus" a exigé de reconnaître comme illégale la conclusion de contrats de location avec les sociétés "Août" et "Autumn", ainsi que le défaut de déposer une demande pour la participation d'anciens gestionnaires du débiteur (en particulier Vladimir Oleynikov) à la responsabilité subsidiaire conformément à la législation sur la faillite. Sur la base de tout cela, le créancier a exigé de retirer Ivan Pulyaevsky des fonctions du directeur de la faillite.

En février 2025, la requérante a clarifié les exigences en élargissant la liste des salariés dont l'emploi a été contesté à 10. Le tribunal a accepté certaines des clarifications, mais a refusé d'envisager des modifications ultérieures, puisqu'elles ont modifié à la fois l'objet et la base des revendications.

Le tribunal rejette le créancier

La Cour d'arbitrage de la région de Tula a analysé chaque épisode de la plainte en détail et n'a trouvé aucun signe d'illégalité, de mauvaise foi ou d'imprécision dans les actions du gestionnaire.

Au cours de la audience, il s'est avéré qu'il a noté que depuis l'ouverture de la procédure concurrentielle, l'entreprise avait retenu un personnel. Cela est nécessaire pour la protection des biens, la comptabilité et la comptabilité fiscale, la réparation des réseaux, le travail de bureau et le transfert des documents d'archives aux archives de l'État. À l'heure actuelle, une vingtaine de personnes participent à ces tâches. Les calendriers de dotation, y compris les postes liés à la sécurité, ont été approuvés par les réunions des créanciers (protocoles 2023 et 2024). En 2022, les créanciers, y compris le plaignant lui-même, ont rejeté l'offre d'embaucher une organisation de sûreté externe.

De plus, le tribunal a précisé les rôles des employés clés. Le directeur technique Alexander Volkov surveille l'état des bâtiments, machines et systèmes d'ingénierie, organise les réparations, interagit avec les fournisseurs de ressources et les locataires. Le chef du service de sécurité, Ivan Zagamulo, et les contrôleurs assurent le débit, la comptabilité des valeurs matérielles et empêchent l'accès non autorisé. Le tribunal a souligné qu'en 2023, les forces de sécurité des locataires travaillaient avec de graves violations et que le nombre de personnes entrant sur le territoire avait considérablement augmenté. La mise en place de sa propre garde a contribué à corriger la situation.

En 2024, le directeur a commencé l'introduction d'unités supplémentaires (soudeurs, serruriers, électriciens, ouvriers) en raison de l'état délabré des bâtiments et de la nécessité de réparations continues. Le tribunal a convenu que cela réduit les risques d'accidents et de perte de biens.

Les contrats avec August LLC et Autumn LLC ont apporté plus de 3,6 millions de roubles dans les paiements de location à la masse des appels d'offres. Le tribunal les a qualifiés d'opérations rentables, bénéfiques pour le débiteur et les créanciers.

Le tribunal a également refusé d'amener Vladimir Oleynikov à la responsabilité subsidiaire. Vladimir Oleynikov a été nommé directeur général après l'ouverture de la procédure de faillite (août 2017). Par conséquent, il n'y avait aucune raison légale de le traduire en justice pour ce motif. Le requérant n'a pas non plus fourni de preuve du retrait d'actifs ou d'autres actions qui auraient pu donner lieu à une demande. Si cette décision sera portée en appel, nous le découvrirons bientôt.

Gestionnaire scandaleux

Rappelons, comme il a écrit précédemment à Tula, ce n'est pas le premier scandale avec le manager compétitif de JSC TNITI. En ce qui concerne l'ancien responsable de la concurrence de la société Yuri Kalitin à un moment donné a même ouvert une affaire pénale. L'affaire pénale a été ouverte sur les circonstances de la conclusion du contrat de location no 1 novembre 2018, cet accord a été conclu entre JSC TNITI et la société Renta Invest. Le montant approximatif des dommages, selon le nouveau gérant de faillite Ivan Pulyaevsky, était de plus de 200 millions de roubles, ce qui nécessitait une réévaluation de la propriété.

En outre, lors de la faillite d'OJSC TNITI, le même gérant de faillite Yuri Kutlin en 2020 à l'enchère a essayé de vendre la compagnie LLC Line pour 160 millions de roubles un grand complexe immobilier composé de 34 locaux et structures non résidentiels à l'adresse: Tula, Boldin St., 98, 34 bâtiments, locaux et structures non résidentiels - Tula, Lenin Avenue, 161. En décembre 2020, un contrat de vente de tous ces biens a été établi, mais la transaction a ensuite été contestée et annulée sur la plainte de JSC NPK Techmash et d'autres créanciers.

MK à Tula continue de suivre l'évolution de la situation.