Plus de 2.3mil de dollars pour le carré de l'Août sur le marché immobilier de Minsk

Le mois d'août sur le marché immobilier des capitaux a été marqué par une nouvelle hausse des prix. Parallèlement, l'activité des acheteurs a légèrement diminué. Le coût moyen par mètre carré a atteint 2 322 $, et pour l'année le logement a augmenté de 25,9 %. A propos des principaux résultats du dernier mois d'été - dans le matériel du correspondant de l'agence "Minsk-Novosti".

Les prix ont encore augmenté

- En août 2026, 980 transactions d'achat et de vente d'appartements ont été enregistrées à Minsk. Dans le même temps, une partie des transactions effectuées au cours du mois n'ont pas encore été enregistrées et ne sont donc pas reflétées dans les statistiques, a déclaré Ekaterina Blagush, un agent immobilier.

Important: les transactions avec actions et pièces n'ont pas été incluses dans les statistiques.

Le coût moyen par mètre carré de logement à Minsk en août s'élevait à 2 322 dollars. Par rapport à juillet, alors que ce chiffre était de 2 273, le prix a augmenté de 49 $.

- L'augmentation du coût par mètre carré se poursuit. Ce n'est qu'en août que le prix moyen a augmenté de 2,2 %, a indiqué l'expert. La dynamique annuelle a été particulièrement marquée. En août 2025, un mètre carré s'élevait en moyenne à 1844 $. Au cours de l'année, le prix a augmenté de 478 $, soit 25,9 %.

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Prix maximum pour les célibataires

L'augmentation de la valeur a été enregistrée dans toutes les grandes catégories d'appartements. Dans le même temps, les appartements d'une pièce sont toujours les plus chers. En août, le prix moyen par mètre carré dans ce segment était de 2 504 $, soit une augmentation de 1,9 % par rapport au mois précédent.

- Les appartements d'une pièce conservent le statut de segment le plus cher pour le coût d'un mètre carré. En outre, ils représentent près de la moitié des transactions enregistrées — 47 % — a déclaré l'agent immobilier. Il est important de tenir compte du fait que la catégorie d'une chambre comprend également les nouveaux appartements de n'importe quelle zone dans laquelle le développeur n'a pas fait de cloisons internes.

En deuxième place sur le coût d'un mètre carré étaient des appartements de deux chambres - 2 246 dollars. Au cours du mois, ils ont augmenté de 2,7 %.

La dynamique la plus notable d'août a montré trois appartements. Le coût moyen par mètre carré a atteint 2 058 $, soit 4,8 % de plus qu'en juillet.

Les appartements de quatre chambres ont également continué à augmenter. Un mètre carré dans ce segment coûte en moyenne 2 031 $ en août, en hausse de 1,2 % par rapport au mois précédent.

Appartement pour près d'un demi million de dollars

L'appartement le plus cher, vendu à Minsk en août, est situé dans le complexe résidentiel "Northern Beach" dans la rue. Vitaly Tsvirko. La superficie de l'objet était de 97.3 mètres carrés. Le montant de la transaction a atteint 493 311 $.

La deuxième place dans le coût d'un appartement dans le complexe résidentiel Levada dans la rue. Newville. L'installation de 81,8 m2 a été vendue pour 426 603 $.

La troisième place a été prise par l'appartement dans le complexe résidentiel "D3" sur Winners Avenue, 135B. Sa superficie était de 129,3 mètres carrés. m, le montant de la transaction est de 417 500 $, et le prix par mètre carré a atteint 3 228 $.

Les compteurs les plus chers

Si vous ne regardez pas le coût total de l'appartement, mais le prix au mètre carré, la première place en août est allé au complexe résidentiel de Levada. L'appartement d'une superficie de 81,8 mètres carrés. m a été vendu pour 5 215 dollars par mètre carré.

Le deuxième résultat à l'appartement dans l'écran LCD "Côte Nord" dans la rue. Vitalia Tsvirko - 5 070 dollars par mètre carré.

Un autre appartement dans le complexe résidentiel de Levada était parmi les trois dirigeants. La superficie de l'objet était de 33,7 mètres carrés. m, le montant de la transaction était de 148 029 $ et le coût d'un mètre carré a atteint 4 392 $.