Проект КРТ Екатеринбурга стал одним из лучших в России

Переселено 198 человек

Проект комплексного развития территорий (КРТ) в Екатеринбурге, который реализуется в квартале улиц Шефская – Энтузиастов – Баумана на Эльмаше, признан одним из лучших в России. Он стал лауреатом первого Всероссийского конкурса проектов КРТ в одной из ключевых номинаций «Лучший проект КРТ жилой застройки с расселением аварийного жилищного фонда». Итоги были подведены министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Проект КРТ в квартале улиц Шефская – Энтузиастов – Баумана начали реализовывать в 2022 году. На участке площадью 2,24 гектара ведется комплексное развитие жилой застройки с градостроительным потенциалом 83,6 тысячи квадратных метров.

Вместо аварийных объектов появятся многоэтажные жилые дома переменной этажности. В них будут встроены помещения дошкольной образовательной организации, нежилые помещения общественного назначения, надземная автостоянка со встроенной блочной комплектной трансформаторной подстанцией. Также возведут шестисекционный многоэтажный жилой дом со встроенными и пристроенными помещениями общественного назначения.

В пресс-службе администрации Екатеринбурга сообщили, что на данный момент в рамках проекта освобождено 4655 квадратных метров жилых помещений. Было переселено 198 человек, в том числе расселено два аварийных дома.

Разрешение на строительство первого объекта было выдано в 2023 году, шестисекционного дома – в 2024 году. Первый объект был введен в эксплуатацию в 2025 году.

Программа КРТ направлена на решение проблемы морально и физически устаревшего жилья. Она позволяет не только постепенно обновить жилищный фонд, но и сделать проживание горожан комфортным и безопасным.

Екатеринбург является лидером в стране по количеству реализуемых проектов жилой застройки. На данный момент программа КРТ включает 22 площадки. Общая площадь развития составляет более 44 гектаров. Градостроительный потенциал оценивается в 2 млн квадратных метров. Расселению подлежит 116 многоквартирных домов, которые были построены преимущественно в первой половине XX века. Свои жилищные условия улучшат более полутора тысяч человек.

1200 семей улучшили жилищные условия

Кроме реализации проектов КРТ в ликвидации аварийного жилья используют и другие программы. В 2026 году было досрочно завершено расселение ветхих домов в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 – 2025 годах». Сейчас работы продолжаются уже в отношении аварийного жилья 2022 года – начала 2023 года. Екатеринбург является одним из лидеров в решении этой проблемы. Например, у соседей, в Тюмени и Кургане, идет расселение аварийных домов, признанных таковыми в 2017 году.

С 2021 года по 2025 год в Екатеринбурге были признаны аварийными и подлежащими сносу 190 многоквартирных домов. Проводилось отселение и снос этих объектов. За изъятие жилых помещений собственникам выплачено 1,9 млрд рублей, на сумму 223 млн рублей приобретены жилые помещения для отселяемых из аварийных домов. За этот период более 1200 семей улучшили свои жилищные условия.

В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» переселение граждан из аварийных домов является одним из важнейших направлений работы администрации. В Екатеринбурге в целях улучшения качества жизни горожан с 2021 года также реализуется муниципальная программа «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования «город Екатеринбург», управление жилищным фондом» на 2021 – 2030 годы.

В администрации города отметили, очень важно сделать все возможное для того, чтобы как можно больше людей могли переехать из аварийных домов в комфортные и современные квартиры.

Общая площадь аварийного жилищного фонда в Екатеринбурге составляет 111 907 тысяч квадратных метров. При этом 15 056 тысяч квадратных метров из него входят в границы территорий, которые подлежат комплексному развитию территорий.