بينزا شرحت عندما يمكن لمالك العقار أن يدخل الشقة

وذكّر أولئك الذين يستأجرون المساكن بقواعد زيارات مالك الشقة. وأوضح المحامي ديميتري خروف أنه بالنسبة لزيارة عادية، لا يكفي مجرد تحذير صاحب العمل - يحتاج المالك إلى الحصول على الموافقة.

The expert advises to prescribe the order of such visits in the contract: specify the purpose, the permissible frequency, time and period of warning. لكي يستخدم مفتاحاً احتياطياً ويدخل الشقة ضد إرادة المستأجرين ليس للمالك حق.

والاستثناء هو حالات الطوارئ أو تهديد للحياة البشرية وسلامة الممتلكات. In such cases, access is provided with the participation of the emergency service, the management organization or the police.

وإذا دخل المالك الشقة بصورة غير قانونية، يمكن للمستأجر أن يتصل بالشرطة، وفي حالة الضرر، أن يطالب بتعويضه عن طريق المحكمة.

ولا تزال مسألة الإيجار ذات أهمية: ففي السابق قدر متوسط تكلفة استئجار شقة في غرفة واحدة في نوفوسيبيرسك بنحو 32 ألف روبل شهريا.