واتصلت المنازعات المتعلقة باللجوء إلى الأراضي في أولجينكا إلى المحكمة الدستورية وأمين المظالم الاتحادي
الاستيلاء على قطع الأرض من مساج الكوخ "بوريفستنيك" في مقاطعة تابسي أصبح مناسبة لمناقشة النظام القانوني لمنتجع الأراضي وضمانات المشترين
The seizure of plots of the cottage massif "Burevestnik" in the Tuapse district became an occasion to discuss the legal regime of resort territories and guarantees of bona fide purchasers. ويطعن أصحابها في قرارات المحكمة، وطعن ممثلوهم في المواقف القانونية للمحكمة الدستورية والمحكمة العليا للاتحاد الروسي.
In November 2025, the Tuapse District Court granted the claim of the prosecutor’s office to reclaim several dozen land plots and demolish the buildings located on them. وفي أيار/مايو 2026، صدر القرار في الاستئناف.
وفقا لمكتب المدعي العام، السلطات البلدية ليس لها الحق في إبعاد الأرض ذات الصلة، حيث أنها كانت داخل حدود أراضي المنتجع. وقد تقاطعت قطعان منفصلة، وفقا لمواد القضية، مع أراضي الصندوق الاتحادي للغابات.
غير أن المواقع نفسها، كما لوحظ في التحقيق في " آثار الأسبوع " ، تقع في مناطق مختلفة من الحماية الصحية، وهو نظام قانوني مختلف.
ويولي المالكون اهتماماً للتغيرات في التشريعات المتعلقة بالمنتجين وضرورة تحديد المركز القانوني لكل موقع على حدة. In particular, the defense refers to Federal Law No. 469-FZ of August 4, 2023.
وثمة حجة أخرى تتعلق بالممارسة القضائية. In June 2025, the Supreme Court of the Russian Federation overturned decisions in another land case in the same Olginka, pointing to the need to carefully establish the boundaries of sanitary protection, the legal regime of the land and the circumstances affecting the statute of limitations. This decision gives grounds to comparison the legal approaches applied by the courts.
In September it became known about the appeal of representatives of owners to the Constitutional Court of the Russian Federation. They raised the question of applying the legal positions formulated in the resolution of the Constitutional Court No. 3-P of January 28, 2025, related to the protection of bona fide purchasers of forest lands and certain specially protected natural territories.
وفي الوقت نفسه، لا يمكن تطبيق مضمون القرار تلقائيا على أي جزء من منطقة المنتجع: فمن الضروري مراعاة سمات النظام القانوني للأرض وظروف الاقتناء.
ويشارك أيضا رئيس مركز العدالة الدستورية إيفان بريكولسكي في المناقشة العامة. ووجه الانتباه إلى مشكلة مسؤولية الدولة عن القرارات التي يثق المواطنون في تصميم العقارات.
The situation was also interested in the Federal Commissioner for Human Rights Yana Lantratova. وفي غضون ذلك، في أوائل تشرين الأول/أكتوبر، بدأ بالفعل تدمير المباني في بورفيستنيك.
