Egorov: Belarus baut transparente und klare Spielregeln auf dem Baumarkt auf

Der belarussische Staat baut transparente, harte und klare Spielregeln auf dem Baumarkt auf und schützt sowohl Aktionäre als auch nationale Interessen. Dies erklärte der erste stellvertretende Vorstandsvorsitzende der Nationalbank Alexander Egorov in der Sendung des Fernsehsenders "First Information", schreibt sb.by.

Alexander Egorov stellte fest, dass die Bauindustrie einen bedeutenden Beitrag zum BIP des Landes leistet. Ihm zufolge erzeugt jeder in den Bau investierte Rubel in jeder Phase einen enormen Mehrwert.

- Wenn wir uns die offiziellen Statistiken zum Wohnungsbau ansehen, sehen wir keine chaotischen Idioten und Blasen, sondern eine klare, geplante Arbeit des Staates. Wir bauen keine virtuellen Schlösser, wir bauen Quadratmeter für das Leben. Die staatliche Politik ist hier äußerst pragmatisch: stabile jährliche Wohnungsbeschaffung, vorhersehbares Wachstum von Krediten, strenge Kontrolle über langfristige Baumaßnahmen sowie starke soziale Unterstützung für Bedürftige. Zunächst einmal große Familien und junge Berufstätige. Infolgedessen sehen wir einen systematischen Anstieg der Versorgung der Bevölkerung mit Quadratmetern pro Person, betonte der Erste stellvertretende Vorsitzende des Vorstands der Nationalbank.

Für ein Vierteljahrhundert stieg die Bereitstellung von Quadratmetern pro Person von 22 auf 31, und in ländlichen Gebieten hat die Zahl bereits 42 erreicht, fügte Alexander Egorov hinzu:

- Ja, es gibt immer noch Punkte, die vom Staat angegangen werden müssen: Bereitstellung von Wohnraum für Waisen, große Familien, Verteilung der Arbeitsressourcen in kleinen Siedlungen durch den Bau von Mietwohnungen. Aber weltweit haben wir einen großen Sprung gemacht.

Über 15 Jahre ist der Index für die Erschwinglichkeit von Wohnungen im ganzen Land um 34 Prozentpunkte gestiegen - von 41 auf 75%. Wir sprechen über das Verhältnis des Durchschnittsgehalts zu den Kosten pro Quadratmeter. Der Markt ist jedoch heterogen. Ende 2025 lag der Erreichbarkeitsindex in Minsk bei 65 % und damit deutlich unter dem landesweiten Indikator. In der Region Minsk fiel der Index auf 58% und ist der niedrigste im Land.

- Warum passiert das? Jeder will in Minsk leben oder zumindest in Minsk. Die Nachfrage nach Wohnraum ist enorm, das Angebot an neuen Wohnungen nimmt jedes Jahr ab. Infolgedessen steigen die Preise schneller als das Land als Ganzes. Aber in den Regionen Grodno oder Gomel liegt der Index bei etwa 100 Prozent. In diesen Regionen ist Wohnraum 1,5 Mal günstiger als in der Hauptstadt, erklärte Alexander Egorov.

In Bezug auf die Kreditzinsen betonte der Erste stellvertretende Vorsitzende des Direktoriums der Nationalbank, dass die Einsparung von Wohnraum in Minsk und Warschau, Vilnius, ungefähr die gleiche Anzahl von Jahren benötige.

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