Egorov: Belarús construye reglas transparentes y claras del juego en el mercado de la construcción

El estado belaruso construye reglas transparentes, duras y claras del juego en el mercado de la construcción, protegiendo tanto accionistas como intereses nacionales. Esto fue declarado por el primer vicepresidente de la Junta del Banco Nacional Alexander Egorov en el aire del canal de televisión “Primera Información”, escribe sb.by.

Alexander Egorov señaló que la industria de la construcción hace una contribución significativa al PIB del país. Según él, cada rublo invertido en la construcción genera un enorme valor añadido en cada etapa.

- Si miramos las estadísticas oficiales sobre la construcción de viviendas, no vemos idiotas caóticos y burbujas, sino un trabajo claro y planificado del estado. No construimos cerraduras virtuales, construimos metros cuadrados para la vida. La política estatal aquí es sumamente pragmática: la puesta en marcha de viviendas anuales estables, el crecimiento predecible de los préstamos, el control estricto de la construcción a largo plazo, así como el firme apoyo social a los necesitados. En primer lugar, familias grandes y jóvenes profesionales. Como resultado, vemos un aumento sistemático del suministro de la población con metros cuadrados por persona, destacó el Primer Vicepresidente de la Junta del Banco Nacional.

Durante un cuarto de siglo, la provisión de metros cuadrados por persona aumentó de 22 a 31, y en las zonas rurales la cifra ya ha llegado a 42, agregó Alexander Egorov:

- Sí, todavía hay cuestiones importantes que deben abordar el Estado: la provisión de viviendas para huérfanos, familias numerosas, la distribución de recursos laborales en pequeños asentamientos mediante la construcción de viviendas de alquiler. Pero globalmente, hemos dado un gran salto.

Más de 15 años, el índice de asequibilidad de la vivienda en el país en su conjunto ha aumentado en 34 puntos porcentuales - del 41 al 75%. Estamos hablando de la relación del salario promedio con el costo por metro cuadrado. Sin embargo, el mercado es heterogéneo. A finales de 2025, el índice de accesibilidad en Minsk fue del 65%, lo que es significativamente menor que el indicador nacional. En la región de Minsk, el índice cayó al 58% y es el más bajo del país.

- ¿Por qué está pasando esto? Todos quieren vivir en Minsk o al menos en Minsk. La demanda de vivienda es enorme, la oferta de nuevos apartamentos disminuye cada año. Como resultado, los precios están aumentando más rápido que el país en su conjunto. Pero en las regiones Grodno o Gomel, el índice es alrededor del 100 por ciento. En estas regiones, la vivienda es 1,5 veces más asequible que en la capital, explicó Alexander Egorov.

Comentando las tasas de préstamo, el Primer Vicepresidente de la Junta del Banco Nacional destacó que el ahorro para la vivienda en Minsk y Varsovia, Vilnius necesita aproximadamente un número igual de años.

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