Егоров: белорусское государство выстраивает прозрачные и понятные правила игры на строительном рынке

Белорусское государство выстраивает прозрачные, жесткие и понятные правила игры на строительном рынке, защищая как дольщиков, так и национальные интересы. Об этом заявил первый заместитель председателя правления Национального банка Александр Егоров в эфире телеканала «Первый информационный» , пишет sb.by.

Александр Егоров отметил, что строительная отрасль вносит значимый вклад в ВВП страны. По его словам, каждый вложенный в стройку рубль генерирует огромную добавленную стоимость на каждом этапе.

— Если мы посмотрим данные официальной статистики по строительству жилья, увидим не хаотичные рывки и пузыри, а четкую, спланированную работу государства. Мы не строим виртуальные замки, мы строим квадратные метры для жизни. Государственная политика здесь предельно прагматична: стабильный ежегодный ввод жилья, предсказуемый рост кредитов, жесткий контроль за долгостроями, а также мощная социальная поддержка нуждающихся. В первую очередь, многодетных семей и молодых специалистов. В результате мы видим планомерный рост обеспеченности населения квадратными метрами на человека, — подчеркнул первый заместитель председателя правления Нацбанка.

За четверть века обеспеченность квадратными метрами на человека выросла с 22 до 31, причем в сельской местности показатель уже достиг 42, добавил Александр Егоров:

— Да, продолжают оставаться точечные вопросы, которые необходимо решать государству: обеспечение жильем сирот, многодетных семей, распределение трудовых ресурсов в малых населенных пунктах посредством строительства арендного жилья. Но глобально мы совершили огромный рывок.

За 15 лет индекс доступности жилья в целом по стране вырос на 34 процентных пункта — с 41 до 75 %. Речь идет о соотношении средней зарплаты к стоимости квадратного метра. Однако рынок неоднородный. По данным на конец 2025 года, в Минске индекс доступности составлял 65 %, что заметно ниже общереспубликанского показателя. В Минской области индекс упал до 58 % и является самым низким в стране.

— Почему так происходит? Все хотят жить в Минске или хотя бы в Минском районе. Спрос на жилье огромен, предложение новых квартир с каждым годом сокращается. В результате цены растут быстрее, чем в целом по стране. Зато в Гродненской или Гомельской областях индекс около 100 процентов. В этих регионах жилье в 1,5 раза доступнее, чем в столице, — объяснил Александр Егоров.

Комментируя ставки по кредитам, первый заместитель председателя правления Нацбанка подчеркнул, что копить на жилье в Минске и в Варшаве, Вильнюсе нужно примерно равное количество лет.

Стоит ли рассматривать покупку квартиры как надежный способ инвестирования? Ответили в Нацбанке