Um eine Wohnung in Chelyabinsk bieten durchschnittlich für 25 Tausend Rubel zu mieten

Auf dem langfristigen Mietmarkt in Tscheljabinsk gab es mehr Angebote, und die Durchschnittspreise gingen leicht zurück. Im Oktober 2026 kostete eine gemietete Wohnung durchschnittlich 25,1 Tausend Rubel pro Monat - 3% billiger als vor einem Jahr. Solche Daten werden von „Avito Real Estate angegeben.

Die Auswahl der Mieter für das Jahr hat sich deutlich erweitert. Nach Schätzungen der Service-Analysten, die Anzahl der Anzeigen für die langfristige Vermietung von Wohnungen in Tscheljabinsk um 40% erhöht.

Das Angebot an Ein-Zimmer-Apartments und Studios wuchs am stärksten - um 45% im Vergleich zum Oktober letzten Jahres. Zwei-Zimmer-Wohnungen um 33%, Drei-Zimmer-Wohnungen um 34%.

Gleichzeitig beträgt die durchschnittliche Mietfläche 43 Quadratmeter.

Die meisten Angebote sind ohne Provision erhältlich. Im Oktober machten solche Anzeigen 74% des Tscheljabinsk-Marktes aus. Nach diesem Indikator gehörte die Stadt zusammen mit Orenburg, Krasnodar und Astrachan zu den Führern der Studie.

Das Interesse an Mietwohnungen ist ebenfalls gestiegen, wenn auch nicht so spürbar. Die Nachfrage nach Langzeitmieten in Tscheljabinsk war 4% höher als im letzten Jahr. Und Anzeigen ohne Provisionen waren 8% aktiver interessiert.

Eine ähnliche Situation mit der Erweiterung der Wahl ist in anderen Städten zu beobachten. In Russland stieg das Angebot für das Jahr um 23% und der durchschnittliche Mietpreis sank um 4% auf 33,6 Tausend Rubel.

Analysten führen die Zunahme der Anzahl der Anzeigen, auch mit dem Eintritt in den Markt der zuvor leeren Wohnungen. Eigentümer können Wohnungen für zusätzliches Einkommen mieten. Das Angebot ergänzt auch Wohnungen in neuen Gebäuden, die vor einigen Jahren für Investitionszwecke gekauft wurden.

Die deutlichste Senkung der Raten wurde in Lipetsk, Samara, Tula und Barnaul verzeichnet. In Tscheljabinsk war der Rückgang moderat - 3% für das Jahr.