Снять квартиру в Челябинске предлагают в среднем за 25 тысяч рублей

На рынке долгосрочной аренды жилья в Челябинске стало больше предложений, а средние ставки немного снизились. В октябре 2026 года съемная квартира обходилась в среднем в 25,1 тысячи рублей в месяц — на 3% дешевле, чем год назад. Такие данные приводит «Авито Недвижимость».

Выбор у арендаторов за год заметно расширился. По подсчетам аналитиков сервиса, количество объявлений о долгосрочной сдаче квартир в Челябинске увеличилось на 40%.

Сильнее всего выросло предложение однокомнатных квартир и студий — сразу на 45% по сравнению с октябрем прошлого года. Двухкомнатных квартир стало больше на 33%, трехкомнатных — на 34%.

При этом средняя площадь жилья, выставленного в аренду, составляет 43 квадратных метра.

Большая часть предложений доступна без комиссии. В октябре на такие объявления приходилось 74% рынка Челябинска. По этому показателю город оказался среди лидеров исследования наряду с Оренбургом, Краснодаром и Астраханью.

Интерес к съемным квартирам тоже вырос, хотя и не так заметно. Спрос на долгосрочную аренду в Челябинске оказался на 4% выше прошлогоднего. А объявлениями без комиссии интересовались на 8% активнее.

Похожая ситуация с расширением выбора наблюдается и в других городах. По России предложение за год выросло на 23%, а средняя ставка аренды снизилась на 4% — до 33,6 тысячи рублей.

Аналитики связывают увеличение числа объявлений в том числе с выходом на рынок ранее пустовавших квартир. Собственники могут сдавать жилье ради дополнительного дохода. Предложение также пополняют квартиры в новостройках, купленные несколько лет назад в инвестиционных целях.

Самое заметное снижение ставок зафиксировали в Липецке, Самаре, Туле и Барнауле. В Челябинске падение оказалось умеренным — 3% за год.