Das Gericht beendete den Pachtvertrag für einen Sandbruch mit der Lipetsk Mortgage Corporation

Das Schiedsgericht der Region Lipetsk erfüllte die Forderung des Ministeriums für Eigentum und Landbeziehungen der Region, den Landpachtvertrag mit Lipetsk Mortgage Corporation JSC zu kündigen. Dies wurde im gemeinsamen Pressedienst des Justizsystems der Region berichtet.

Der Pachtvertrag für ein 385.000 Quadratmeter großes Grundstück mit der Art der zulässigen Nutzung "für die Entwicklung eines Sandabbausteinbruchs" wurde im September 2015 zwischen der Verwaltung des Dorfrats von Yarlukovo des Bezirks Gryazin und der Gesellschaft abgeschlossen. Das Land liegt im Bezirk Gryazin in der Nähe des Flusses Voronezh.

Im Jahr 2025 beschloss das Ministerium für Ökologie und natürliche Ressourcen der Region Lipetsk, das Recht zur Nutzung des Untergrunds vorzeitig zu beenden, und die Lizenz für die Gewinnung von Bausand wurde aufgehoben. Die Nutzung des Grundstücks für den beabsichtigten Zweck wurde unmöglich, und das Ministerium für Eigentum und Landbeziehungen schickte dem Mieter eine Forderung, den Vertrag zu kündigen und das Grundstück zurückzugeben. Das Unternehmen erklärte daraufhin seine Absicht, das Eigentum für sich zu behalten, woraufhin die Abteilung beim Gericht Berufung einlegte.

In Bezug auf die JSC Lipetsk Mortgage Corporation wurde ein Wettbewerbsverfahren eröffnet - das Unternehmen befindet sich in einem Insolvenzverfahren. Der Beklagte erhob Einspruch gegen die Klage und verwies darauf, dass das Pachtrecht in den Nachlass aufgenommen wurde und zum Verkauf auf einer Auktion angeboten werden kann. Wie das Gericht jedoch feststellte, kann das Leasingrecht nicht als Vermögenswert des Schuldners betrachtet werden: Das Gelände wurde auf der Grundlage einer gekündigten Lizenz für die Bodennutzung bereitgestellt, und die derzeitige Gesetzgebung erlaubt nicht die Übertragung einer Lizenz für die Bodennutzung an Dritte.

Nach dem Studium der Fallmaterialien und der Bewertung der vorgelegten Beweise erfüllte das Gericht die Ansprüche vollständig. Der Pachtvertrag wurde gekündigt, die Lipetsk Mortgage Corporation JSC ist verpflichtet, das Grundstück im Rahmen der Annahme und Übertragung an das Ministerium zurückzugeben.

Der Beschluss ist noch nicht in Kraft getreten – er kann innerhalb eines Monats nach seiner Annahme beim 19. Schiedsgericht angefochten werden.