El tribunal rescindió el acuerdo de arrendamiento para una cantera de arena con la Corporación de Mortgage Lipetsk

The Arbitration Court of the Lipetsk region satisfied the claim of the Ministry of Property and Land Relations of the region to terminate the land lease agreement with Lipetsk Mortgage Corporation JSC. This was reported in the joint press service of the judicial system of the region.

El contrato de arrendamiento para una parcela de 385 mil metros cuadrados con el tipo de uso permitido “para el desarrollo de una cantera de extracción de arena” se concluyó en septiembre de 2015 entre la administración del concejo de Yarlukovo del distrito de Gryazin y la sociedad. La tierra se encuentra en el distrito de Gryazin cerca del río Voronezh.

En 2025, el Ministerio de Ecología y Recursos Naturales de la región de Lipetsk decidió poner fin pronto al derecho a utilizar el subsuelo, y se canceló la licencia para la extracción de arenas de edificios. El uso de la tierra para su propósito previsto se hizo imposible, y el Ministerio de Bienes y Relaciones con la Tierra envió una reclamación al inquilino que exigía que se pusiera fin al contrato y se devolviera la tierra. La empresa respondió su intención de conservar la propiedad por sí misma, después de lo cual el departamento apeló ante el tribunal.

En cuanto a la JSC Lipetsk Mortgage Corporation, se han abierto procedimientos competitivos - la empresa está sometida a procedimientos de quiebra. Al oponerse a la reclamación, el acusado se refirió al hecho de que el derecho de arrendamiento se incluye en la finca y está sujeto a la venta en subasta. Sin embargo, como señaló el tribunal, el derecho de arrendamiento no puede considerarse como un activo del deudor: el sitio fue previsto para el uso del subsuelo sobre la base de una licencia que se rescindió, y la legislación vigente no permite la transferencia de una licencia para el uso del subsuelo a terceros.

Después de estudiar el material del caso y evaluar las pruebas presentadas, el tribunal satisfizo plenamente las reclamaciones. El acuerdo de arrendamiento ha sido terminado, Lipetsk Mortgage Corporation JSC está obligado a devolver el terreno al ministerio bajo el acto de aceptación y transferencia.

La decisión aún no ha entrado en vigor – puede ser apelada ante el 19o Tribunal de Arbitraje de Apelación dentro de un mes desde la fecha de su adopción.