Rosreestr schlug vor, sich zu verpflichten, über die ungenauen Grenzen von Standorten zu berichten

In der Staatsduma führte ein Gesetz ein, das Rosreestr verpflichtete, die Bürger über "Staatsdienste" über das Fehlen der genauen Grenzen ihres Landes und die Notwendigkeit, die Rechte an den auf ihnen befindlichen Gebäuden zu registrieren, zu informieren, folgt aus der elektronischen Datenbank der Staatsduma.

Die Initiative wurde von den Senatoren Andrei Kutepov, Igor Treskov und Alexander Shokhin ergriffen. Das Dokument wurde am 2. Oktober veröffentlicht.

Die Autoren schlugen vor, Benachrichtigungen an die Eigentümer von Grundstücken zu senden, deren Standort nicht im Einheitlichen Immobilienregister (EGRN) aufgeführt ist oder eine Klärung erfordert.

Rosreestr muss auch über die Notwendigkeit informieren, die Rechte an Gebäuden, Strukturen und Objekten unfertiger Konstruktion zu registrieren oder die Koordinaten ihrer Konturen zu bestimmen, wenn die relevanten Informationen nicht in der USRN enthalten sind.

Auszug aus der USRN ist das Hauptdokument, das den Besitz einer bestimmten Immobilie bestätigt - eine Wohnung, ein Haus, eine Garage, ein Gartengrundstück. Es spiegelt die Eigenschaften von Immobilien, Informationen über den Eigentümer, das Vorhandensein oder Fehlen von Einschränkungen der Rechte und Belastungen im Objekt wider.

Der Auszug ist notwendig, wenn Sie Immobilientransaktionen durchführen, wenn Sie ein Versprechen abgeben, Transaktionen vor Gericht anfechten, eine Erbschaft eröffnen und ein Testament erstellen.

In der Erklärung stellten die Senatoren fest, dass ab dem 1. März 2025 Transaktionen mit Grundstücken ohne genaue Grenzen verboten sind, die Eigentümer jedoch nur bei einer Transaktion von ihrer Abwesenheit erfahren können.

Ein ähnlicher Meldemechanismus wurde für Gebäude vorgeschlagen, deren Betrieb ab demselben Zeitpunkt in Ermangelung eingetragener Rechte verboten ist.

Die Regierung unterstützte das Gesetz vorbehaltlich seiner Überarbeitung. Insbesondere schlug das Kabinett vor, die Möglichkeit vorzusehen, Benachrichtigungen im persönlichen Konto über "Staatsdienste" abzulehnen sowie Form und Format solcher Nachrichten festzulegen.

Die Verabschiedung des Gesetzes erfordert keine zusätzlichen Kosten aus dem Bundeshaushalt. Wenn es angenommen wird, tritt das Gesetz am Tag der offiziellen Veröffentlichung in Kraft.

Zuvor wurde ein Gesetz verabschiedet, das ab dem 1. März 2026 die Regeln für die Bestimmung der Arten der zulässigen Landnutzung ändern wird. Der VRI wird unter Berücksichtigung der für das Gebiet festgelegten Regeln festgelegt. Das Gesetz legt auch das Verfahren für seine Änderung und die Fälle fest, in denen die Website unabhängig von der Art der zulässigen Nutzung genutzt werden kann.