Familienkapital: Was kann im Voraus ausgegeben werden und welche Fehler führen zu einer Verweigerung der Verwendung

Seit 2015 ist das Familienkapitalprogramm in Belarus in Betrieb und ab 2020 darf es frühzeitig genutzt werden. Im Laufe der Jahre haben Tausende von Familien bereits Mittel zur Verbesserung der Wohnbedingungen, für bezahlte Bildung, medizinische Dienste entsorgt. Gleichzeitig erfassen Notare typische Fehler bei der Erstellung von Dokumenten, die zu Ablehnungen bei Transaktionen und Rechtsstreitigkeiten führen. Wie man Risiken vermeiden kann, sagte der Korrespondent von "R" dem Notar des Gomel-Notarbezirks Lydia Grekova.

Das Familienkapitalprogramm ist eine der wichtigsten Maßnahmen zur Unterstützung großer Familien. Aber wenn es früher möglich war, die Mittel strikt zu entsorgen, nachdem das jüngste Kind das Alter von 18 Jahren erreicht hat, erlaubt die Gesetzgebung jetzt eine frühzeitige Verwendung. Wie Lydia Grekova betont, geht es hier nicht um die Entstehung eines neuen Gesetzes, sondern um ein neues Verfahren zur Umsetzung des bestehenden - mit zusätzlichen rechtlichen Garantien und einem flexibleren Mechanismus.

Die Größe des Familienkapitals, das 2026 ernannt wurde, beträgt 35.505 Rubel - 6,7 Prozent mehr als ein Jahr zuvor. Das Programm wurde bis 2029 verlängert und die Liste der Ziele für den frühen Einsatz wurde erweitert. "Die Veränderungen von 2025 haben dieses Recht praktisch "lebendig" gemacht: Eine Familie kann Kapital in einer Zeit der realen Not verwenden, sei es beim Kauf von Wohnungen, medizinischer Behandlung oder Bildung", sagt Lydia Grekova. Heute können Familienkapitalfonds unabhängig von dem Zeitraum, der seit dem Termin der Ernennung vergangen ist, in vier Hauptbereiche geleitet werden.

Gehäuse. Dies ist der Bau, Wiederaufbau oder Erwerb eines Mehrfamilienhauses, einer Wohnung in einer Wohnung oder eines Blockhauses, der Kauf eines Anteils am Eigentumsrecht. Es ist auch möglich, Darlehen und Darlehen von Organisationen, die für diese Zwecke aufgenommen wurden, einschließlich Schuldenübertragung, Schuldenannahme oder Refinanzierung, zurückzugeben oder zurückzuzahlen und Zinsen dafür zu zahlen.

Bildung. Die Mittel können für den bezahlten Empfang von Familienmitgliedern der allgemeinen höheren, speziellen höheren oder sekundären speziellen Bildung in staatlichen Bildungseinrichtungen von Belarus, einschließlich Verbrauchergenossenschaften und der Föderation der Gewerkschaften von Belarus, verwendet werden.

Medizin. Kapital kann für bezahlte medizinische Leistungen in öffentlichen Gesundheitsorganisationen verwendet werden. Dazu gehören komplexe und Hightech-Interventionen in der Herzchirurgie, Neurochirurgie, Onkologie, Orthopädie, die Bereitstellung von Medizinprodukten und Medikamenten, wenn diese nicht kostenlos zur Verfügung gestellt werden, sowie zahnärztliche Leistungen: Zahnprothese, Zahnimplantation mit anschließender Prothese und kieferorthopädische Bisskorrektur.

Rehabilitation. Die Mittel können für die soziale Rehabilitation und Integration von Menschen mit Behinderungen in die Gesellschaft verwendet werden, wenn ein Familienmitglied oder der Antragsteller behindert ist, einschließlich eines behinderten Kindes unter 18 Jahren mit Seh- oder Muskel-Skelett-Behinderungen.

Es gibt keine direkte Anforderung, einen Notar für die Ausgaben von Mitteln zu kontaktieren. Die Entscheidung wird von der lokalen Exekutive und Verwaltungsbehörde getroffen - dem Bezirksvorstand oder der Verwaltung des Bezirks in der Stadt. Der Notar ist jedoch bei Transaktionen verbunden. Beispielsweise wird beim Kauf von Wohnraum unter Verwendung von Kapital ein Kaufvertrag erstellt, ein notariell beglaubigter Vorvertrag kann erforderlich sein, sowie eine Vereinbarung über die Bestimmung der Anteile der Teilnehmer am Aktienbesitz. Familienkapitalfonds werden auf der Grundlage der Entscheidung des Bezirks-(Stadt-)Vorstands oder der Bezirksverwaltung in der Stadt über ihre Verwaltung (auch frühzeitig) verwendet. Voraussetzung ist die vorläufige Eröffnung der Einlage (Einlage) "Familienkapital" in der JSC "ASB Belarusbank". Sie können sich beim Exekutivkomitee am Bestimmungsort des Kapitals oder am Wohn- oder Aufenthaltsort bewerben.

Im Falle einer Verfügung nach dem 18. Lebensjahr wird das Recht jedem Familienmitglied mit Zustimmung des Restes gewährt. Wenn es keine Zustimmung gibt, wird das Kapital gleichmäßig auf alle Familienmitglieder verteilt. Die Anteile von Minderjährigen werden von ihren gesetzlichen Vertretern verwaltet. Um in diesem Fall eine Entscheidung zu treffen, ist die beglaubigte Zustimmung von erwachsenen Familienmitgliedern und gesetzlichen Vertretern von Minderjährigen erforderlich.

Das Recht auf vorzeitige Verfügung ergibt sich aus einem Bürger, dem das Familienkapital unter den Bedingungen der Gesetzgebung zugewiesen wird. Wenn dieser Bürger zum Zeitpunkt der Antragstellung nicht mehr in der Familie gezählt wird oder sich nicht bewerben kann, z. B. als gesucht, als arbeitsunfähig anerkannt, eingeschränkt arbeitsunfähig oder bewusstlos, geht das Recht auf ein anderes Familienmitglied über. Streitigkeiten, Scheidung und Teilung des Vermögens Wenn die Eltern geschieden sind oder getrennt leben und einer von ihnen gegen die vorzeitige Verwendung von Kapital ist, kann der Notar nicht zwingen, die Zustimmung zu unterzeichnen oder den Streit in der Sache zu lösen.

In Ermangelung einer Vereinbarung zwischen den Familienmitgliedern wird der Antrag von jedem Familienmitglied beim Exekutivkomitee eingereicht, und das Kapital wird unter Berücksichtigung der zuvor zugewiesenen Aktien zu gleichen Teilen auf alle verteilt. Wenn einer der Eltern die Verwendung von Mitteln, beispielsweise zur Behandlung oder Verbesserung der Lebensbedingungen von Kindern, unangemessen blockiert, wird der Streit vor Gericht beigelegt. Wenn eine Ehe aufgelöst wird, wird die Frage, wer über die Mittel verfügt und in welcher Zusammensetzung der Familie sie berücksichtigt wird, von der örtlichen Exekutive und Verwaltungsbehörde entschieden. Eine wichtige Nuance: Familienkapital gilt nicht für das Miteigentum von Ehepartnern. Daher kann weder ein Ehevertrag noch eine Vereinbarung über die Aufteilung des Eigentums sein Rechtssystem ändern. Wenn Mittel für den Wohnungsbau bereitgestellt werden, werden sie zu gleichen Anteilen an den Mitteln aller Familienmitglieder, die die Wohnbedingungen verbessern und zum Zeitpunkt der Antragstellung in die Familie einbezogen sind. Diese Aktionäre sind in der Entscheidung über die Veräußerung von Kapital festgelegt. Die Ausnahme sind Wohnräume, die von den Ehegatten mit der Anziehungskraft eines Darlehens oder Darlehens erworben wurden, die dann mittels Familienkapital zurückgezahlt wurden. Solche Wohnungen beziehen sich auf gemeinsames Eigentum und können Gegenstand eines Ehevertrags oder einer Vermögensteilungsvereinbarung sein.

Im Gegensatz zu Wohngebäuden, die unter Verwendung von Familienkapital gekauft oder gebaut wurden, haben in diesem Fall andere Familienmitglieder als Ehepartner kein Recht, an der Immobilie teilzunehmen. Am häufigsten sind Ablehnungen mit einem Versuch verbunden, mit Familienkapital erworbene Immobilien zu verkaufen.

Innerhalb von fünf Jahren ab dem Datum der staatlichen Registrierung des Eigentumsrechts an Wohnraum, der unter Verwendung dieser Mittel gekauft oder gebaut wurde, sind Kauf und Verkauf, Tausch, Spende und andere Transaktionen bei Entfremdung nicht erlaubt. Ausnahmen sind Umsiedlung, Scheidung, Tod des Eigentümers, Verbesserung der Lebensbedingungen, aber nur mit Erlaubnis des lokalen Exekutivkomitees am Standort der Räumlichkeiten.

Wenn Kinder unter 14 Jahren unter den Eigentümern sind, ist eine Entscheidung der Vormundschaft und Vormundschaftsbehörde erforderlich. Es kann nur nach Bestimmung der Anteile aller Teilnehmer gegeben werden.

Der Notar wird ablehnen, wenn die Rechte von Minderjährigen verletzt werden, es keine notwendigen Dokumente gibt, es keine freiwillige Zustimmung gibt, wenn sie erforderlich ist, und auch wenn es offensichtlich wird, dass die Person unter Druck handelt, bedroht oder den Sinn ihrer Handlungen nicht versteht. Die Ablehnung folgt in dem Fall, wenn die Transaktion nicht die Anforderungen des Gesetzes erfüllt.

Indikativfall: Die Familie nutzte das Familienkapital vorzeitig, um eine Wohnung zu kaufen und für einen Ehepartner auszustellen. Nach fünf Jahren beschloss das Paar, einen Ehevertrag abzuschließen, wonach die Wohnung nach der Scheidung zu gleichen Teilen übergeben werden sollte. Die Tatsache, dass der Kauf Familienkapital verwendete, beschlossen sie, still zu bleiben. Der Notar schickte Anfragen an die Bank, stellte den Geldverkehr fest und weigerte sich, den Vertrag zu bestätigen. Das Paar musste sich mit der Bestimmung der Anteile aller Teilnehmer, einschließlich minderjähriger Kinder, befassen. Lidia Grekova empfiehlt, das gesamte Paket von Dokumenten im Zusammenhang mit Familienkapital aufzubewahren: die Entscheidung über Ernennung und Veräußerung, die Erklärung auf dem Einlagenkonto "Familienkapital" der Belarusbank, Verträge über den Verkauf von Wohnungen, die Bereitstellung von medizinischen oder Bildungsdienstleistungen, Zahlungsdokumente, Schecks und Quittungen, die den gezielten Transfer von Geldern bestätigen.

- Die Hauptregel ist nicht zu vergessen, dass diese Mittel einen streng zielgerichteten Zweck haben, sonst kann die Transaktion ungültig gemacht werden, und das Geld kann aufgefordert werden, zurückzukehren, bemerkt der Experte.

Für eine junge Familie, die gerade Familienkapital ausgegeben hat, ist der wichtigste Ratschlag einfach: Versuchen Sie nicht, die gesetzlich festgelegten Verfahren zu umgehen. Dies wird dazu beitragen, Streitigkeiten, Verweigerungen und den Verlust des Rechts auf staatliche Unterstützung zu vermeiden.