Capital familiar: qué se puede gastar antes del tiempo y qué errores conducen a la negativa a utilizarlo

Desde 2015, el programa de capital familiar ha estado operando en Bielorrusia, y desde 2020 se le permite utilizarlo temprano. A lo largo de los años, miles de familias ya han dispuesto fondos para mejorar las condiciones de vivienda, para la educación remunerada, los servicios médicos. Al mismo tiempo, los notarios registran errores típicos en la preparación de documentos que conducen a rechazos en transacciones y litigios. Sobre cómo evitar riesgos, el corresponsal de “R” dijo al notario del distrito notario de Gomel Lydia Grekova.

El programa de capital familiar es una de las principales medidas para apoyar a las familias grandes. Pero si antes era posible disponer de fondos estrictamente después de que el niño más joven llegase a los 18 años, ahora la legislación permite el uso temprano. Como subraya Lydia Grekova, esto no se trata de la aparición de una nueva ley, sino de un nuevo procedimiento para la implementación de la existente - con garantías legales adicionales y un mecanismo más flexible.

El tamaño del capital familiar, nombrado en 2026, es de 35.505 rublos, un 6,7% más que un año antes. El programa se ha ampliado hasta 2029, y se ha ampliado la lista de objetivos para uso temprano. “Los cambios de 2025 han hecho que este derecho sea prácticamente “vivo”: una familia puede utilizar el capital en un momento de verdadera necesidad, ya sea comprando vivienda, tratamiento médico o educación”, dice Lydia Grekova. Hoy en día, los fondos de capital familiar, independientemente del período transcurrido desde la fecha del nombramiento, pueden dirigirse a cuatro áreas principales.

Vivienda. Esta es la construcción, reconstrucción o adquisición de un edificio de apartamentos, un apartamento en un apartamento o una casa bloqueada, la compra de una parte en el derecho de propiedad. También es posible devolver o reembolsar los préstamos y préstamos de las organizaciones que se toman con esos fines, como la transferencia de deuda, la aceptación de la deuda o la refinanciación, y pagar intereses sobre ellos.

Educación. The funds can be used for paid receipt by a family member of general higher, special higher or secondary special education in state educational institutions of Belarus, including consumer cooperative institutions and the Federation of Trade Unions of Belarus.

Medicina. El capital se puede utilizar para servicios médicos pagados en organizaciones de salud pública. Esto incluye intervenciones complejas y de alta tecnología en cirugía cardiaca, neurocirugía, oncología, ortopedia, la provisión de dispositivos médicos y medicamentos si no se proporcionan gratuitamente, así como servicios dentales: prótesis dental, implante dental con prótesis subsiguientes y corrección de mordeduras ortodónticas.

Rehabilitación. Los fondos pueden destinarse a bienes para la rehabilitación social y la integración de las personas con discapacidad en la sociedad si un familiar o el solicitante está incapacitado, incluido un niño discapacitado menor de 18 años con discapacidad visual o musculoesquelética.

No hay necesidad directa de ponerse en contacto con un notario para los gastos de los fondos. La decisión es tomada por el órgano ejecutivo y administrativo local - el comité ejecutivo de distrito o la administración del distrito en la ciudad. Sin embargo, el notario está conectado al realizar transacciones. Por ejemplo, al comprar viviendas con el uso del capital, se elabora un contrato de venta, puede ser necesario un contrato preliminar notarizado, así como un acuerdo para determinar las acciones de los participantes en la propiedad de acciones. Los fondos de capital familiar se utilizan sobre la base de la decisión del comité ejecutivo de distrito (ciudad) o la administración de distrito en la ciudad sobre su gestión (incluido antes). Un requisito previo es la apertura preliminar por los ciudadanos del depósito (depósito) "capital familiar" en la JSC "ASB Belarusbank". Usted puede solicitar al Comité Ejecutivo en el destino de capital o en el lugar de residencia o estancia.

En el caso de disposición después de los 18 años, se concede el derecho a cualquier familiar con el consentimiento del resto. Si no hay consentimiento, la capital se distribuye por igual entre todos los miembros de la familia. Las acciones de los menores son administradas por sus representantes legales. Para tomar una decisión en este caso, se requiere el consentimiento notarizado de miembros adultos de la familia y representantes legales de menores.

El derecho a una disposición temprana surge de un ciudadano a quien se asigna el capital familiar, con sujeción a las condiciones de la legislación. Si este ciudadano ya no es contado en la familia en la fecha de presentación de la solicitud o no puede solicitar, por ejemplo, declarado deseado, reconocido como incapacitado, incapacitado limitado o inconsciente, el derecho pasa a otro miembro de la familia. Diferencias, divorcio y división de bienes Si los padres se divorcian o viven por separado y uno de ellos está en contra del uso temprano del capital, el notario no puede obligar a firmar el consentimiento o resolver la controversia sobre el fondo.

En ausencia de acuerdo entre los miembros de la familia, la solicitud es presentada al Comité Ejecutivo por cualquier miembro de la familia, y la capital se distribuye entre todos en partes iguales, teniendo en cuenta las acciones previamente asignadas. Si uno de los padres bloquea injustificadamente el uso de fondos, por ejemplo, para tratar o mejorar las condiciones de vida de los niños, la controversia se resuelve ante los tribunales. Cuando se disuelve un matrimonio, el órgano ejecutivo y administrativo local decide la cuestión de quién destina los fondos y en qué composición de la familia se tiene en cuenta. Un matiz importante: el capital familiar no se aplica a la propiedad conjunta de los cónyuges. Por lo tanto, ni un contrato matrimonial ni un acuerdo sobre la división de bienes pueden cambiar su régimen jurídico. Cuando se asignan fondos para vivienda, se convierten en partes iguales de los fondos de todos los miembros de la familia que mejoran las condiciones de vivienda y se incluyen en la familia en la fecha de aplicación. Estos accionistas se especifican en la decisión sobre la disposición del capital. La excepción son los locales residenciales adquiridos por los cónyuges en matrimonio con la atracción de un préstamo o préstamo, que luego fueron pagados por medio del capital familiar. Dicha vivienda se refiere a la propiedad conjunta y puede ser objeto de un contrato matrimonial o acuerdo de división de bienes.

A diferencia de los locales residenciales adquiridos o construidos con el uso del capital familiar, en este caso, los familiares que no sean cónyuges no tienen derecho a compartir en la propiedad. La mayoría de las veces, los rechazos se asocian con un intento de vender bienes adquiridos utilizando el capital familiar.

Dentro de cinco años a partir de la fecha de registro estatal del derecho de propiedad de la vivienda comprado o construido con el uso de estos fondos, compra y venta, intercambio, donación y otras transacciones en alienación no se permiten. Las excepciones son la reubicación, el divorcio, la muerte del propietario, la mejora de las condiciones de vida, pero sólo con el permiso del comité ejecutivo local en la ubicación de los locales.

Si hay niños menores de 14 años entre los propietarios, se requiere una decisión de la autoridad de tutela y tutela. Sólo se puede dar después de determinar las acciones de todos los participantes.

El notario se negará si los derechos de los menores son infringidos, no hay documentos necesarios, no hay consentimiento voluntario cuando se requiera, y también si se hace evidente que la persona está actuando bajo presión, amenazas o no entiende el significado de sus acciones. La negativa seguirá en el caso en que la transacción no cumpla los requisitos de la ley.

Caso indicativo: la familia utilizó prematuramente el capital familiar para comprar un apartamento, expediéndolo para un cónyuge. Después de cinco años, la pareja decidió concertar un contrato matrimonial, según el cual el apartamento después del divorcio debía pasarlos en partes iguales. El hecho de que la compra utilizaba capital familiar, decidieron guardar silencio. The notary sent requests to the bank, established the movement of funds and refused to certify the contract. La pareja tuvo que ocuparse de la determinación de las partes de todos los participantes, incluidos los niños menores. Lidia Grekova aconseja mantener todo el conjunto de documentos relacionados con el capital familiar: la decisión sobre nombramiento y eliminación, la declaración sobre la cuenta de depósito "capital familiar" de Belarusbank, contratos para la venta de viviendas, la prestación de servicios médicos o educativos, documentos de pago, cheques y recibos que confirman la transferencia específica de fondos.

- La norma principal no es olvidar que estos fondos tienen un propósito estrictamente específico, de lo contrario la transacción puede ser invalidada, y el dinero puede ser demandado para regresar, las notas expertas.

Para una familia joven que acaba de emitir capital familiar, el consejo principal es simple: no trate de evitar los procedimientos establecidos por la ley. Esto ayudará a evitar controversias, rechazos y pérdida del derecho al apoyo estatal.