Fokus auf Mietwohnungen: Wie können Bürger in Belarus mit Wohnraum versorgt werden

In den fünf Jahren plant Belarus, mindestens 5 Millionen Quadratmeter Mietwohnungen zu bauen. Präsident von Belarus Alexander Lukaschenko beauftragt, solche Wohnungen zu bauen, wo junge Spezialisten sie wirklich brauchen. Ist es möglich, jedem die notwendige Unterkunft zu bieten? Was sind die Probleme in der Branche heute? Details dazu wurden in der Sendung "Auf der Kontrolle des Präsidenten" erzählt, die am Donnerstag, den 8. Oktober, in der Abendsendung des Fernsehsenders "Belarus 1" veröffentlicht wurde.

8 März Straße in Pruzhany bestätigt seinen schönen Namen und wirklich blüht jedes Jahr - ein junges Viertel wird hier gebaut. Zukünftige Neulinge freuen sich jedoch auf einen weiteren Feiertag. Das neue Jahr soll in neuen Mauern gefeiert werden. Derzeit sind fast 80% der Bereitschaft zu Hause. Das Projekt ist typisch, was bedeutet, dass Bauherren Zeit, Budget - Geld sparen. Vitaly Shipul, Direktor der Kapitalbauabteilung des Bezirks Pruzhansky, macht darauf aufmerksam, dass der Entwickler Brestzhilstroy war, wo sie selbst Modelle entwerfen und produzieren:

- Das vorherige solche Haus haben wir bereits gebaut, nach Menschen, alles ist gut - geräumige Treppen, es gibt, wo Kinderwagen, im Allgemeinen, alles für Menschen.

Gleichzeitig wird auch das angrenzende Gebiet gebaut. Es geht nicht nur um Spielplätze, jede Wohnung hat ihren eigenen freien Parkplatz. Das neue Haus wird zwei Eingänge zu 20 Wohnungen haben, die alle vermietet sind. Laut dem stellvertretenden Vorsitzenden des Pruzhan District Executive Committee Sergey Guk ist die Nachfrage nach Mietwohnungen sehr groß:

- Die Frist für die Verteilung von Wohnungen ist 30 Tage, es gibt eine Liste von Spezialisten in der Nachfrage. Das Innenministerium und das Ministerium für Notsituationen finanzieren die Wohnungen, sie werden auch gemietet, aber der Eigentümer wird nicht der Bezirksvorstand sein, sondern die Abteilungen.

Um eine Wahl zu treffen zugunsten der Miete "Quadrate" können und große Familien, die in der Linie für die Verbesserung der Bedingungen sind. Wie die Praxis zeigt, passiert dies, besonders wenn es Drei- und Vierzimmerwohnungen gibt. Die Nachfrage ist also enorm. Leider verzögert sich das Wohnungsproblem manchmal. Geforderte Bereiche stehen manchmal untätig und ohne den Eigentümer.

- In Pruzhany gibt es Beispiele für untätige Mietwohnungen. Am Ende des halben Jahres waren 30 Wohnungen des kommunalen Wohnungsbestands leer, 70 Prozent erfordern eine Reparatur. Getrennte Wohnungen ohne Reparatur sind seit mehr als drei Jahren im Leerlauf, sagt die staatliche Inspektorin des staatlichen Kontrollausschusses der Region Brest Irina Akulevich.

Es ist klar, dass wir in solchen Fällen nicht über neue Gebäude sprechen, sondern über einen alten Wohnungsbestand, der einmal aus verschiedenen Gründen in kommunales Eigentum übergegangen ist. Aber diese Bereiche können und sollten der Gemeinschaft zugute kommen. Die Hauptsache ist, komfortable Bedingungen zu schaffen. Der Staatliche Kontrollausschuss sucht auch nach Reserven: Fälle von Überschätzung der Bau- und Materialkosten werden regelmäßig erfasst, Zwischenhändler werden ausgeschlossen - und die Beträge sinken sofort. Einsparungen ermöglichen es Ihnen, noch mehr Wohnungen zu renovieren, was eine Gelegenheit für die Menschen ist, schneller einzuziehen.

Veronica und David Tsareva haben diesen Sommer geheiratet. Die neue Phase des Lebens - neue Quadratmeter. Und kein Monat ist vergangen, als wir in eine Drei-Zimmer-Mietwohnung in Zhabinka gefahren sind, jetzt ist sie aktiv ausgestattet. Die junge Familie macht Pläne für die kommenden Jahre, und es gibt dort noch keine Bewegung. Das Paar fühlt sich wie zu Hause, es bleibt ein wenig Technik und Komfort hinzuzufügen. Warum nicht lange in der Gegend bleiben? Junge Leute sagen klar, dass hier alle Bedingungen geschaffen werden. Die Satellitenstadt entwickelt sich aktiv, und dies erfordert, dass die lokalen Behörden einen besonderen Ansatz für den Bau verfolgen.

- Wir setzen Wartelisten von Zhabinka, sowie von Brest. Normalerweise ist es auf halbem Weg. Jedes Jahr werden auch 30-40 Wohnungen für Brester zur Verfügung gestellt, erklärt der stellvertretende Vorsitzende des Zhabinkovo District Executive Committee Alexander Stepanyuk.

Und viele Brester sind sich einig, denn auf diese Weise können Sie das Wohnungsproblem in wenigen Monaten lösen. Gleichzeitig bleiben das Niveau und die Lebensqualität auf dem gewohnt hohen Niveau. In den letzten Jahren ist die Satellitenstadt Brest viel besser geworden. All dies erfordert natürlich viel Geld. Und hier kommt die Frage der gerechten Bezahlung von Wohnungen. Heute sind die Mietkosten für zwei in Zabinka, die etwa 40 Rubel pro Monat betragen, vergleichbar mit der Miete von Wohnungen in ländlichen Gebieten. Übrigens, Mietwohnungen in Zhabinka sind von 96 Prozent bewohnt. Dies ist eine der höchsten Raten in der Region und im Prinzip im Land. Solche Quadratmeter sind ein Staatsvermögen, das darauf ausgelegt ist, für die Wirtschaft wichtige Personalaufgaben zu lösen. Sie muss effektiv arbeiten. Dies erklärte der Präsident kürzlich auf einer Sitzung am 22. September im Palast der Unabhängigkeit: — Die Aufsichtsbehörden stellen das Vorhandensein systemischer Mängel bei der Planung und Finanzierung des Baus sowie bei der späteren Nutzung von Mietwohnungen fest. Neue Wohnungen werden nicht unter wirklichem Bedarf gebaut, sondern um die Aufgaben zu erledigen. Eine Katastrophe, nicht wahr? Gleichzeitig beklagen Regionen manchmal, dass es nicht nur keine Notwendigkeit für den Bau, sondern auch für Finanzierungsquellen gibt. Es stellt sich heraus, dass Grodno oder Mogilew Regionen keine Wohnung brauchen, und jemand zwingt ihnen den Bau dieser Wohnung auf. Und das ist eines der Hauptprobleme. Exekutivausschüsse führen keine zentralisierte Aufzeichnung von Bürgern, die eine Mietwohnung erhalten möchten. Die Situation auf dem Markt und auf dem Papier ist ganz anders. Auf Vorschlag des staatlichen Kontrollausschusses werden Gesetzesänderungen vorbereitet, um das Problem zu lösen: Exekutivausschüsse werden verpflichtet, Aufzeichnungen über Bürger zu führen, die eine Mietwohnung erhalten möchten. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, dass Wohnungen nicht leer sein sollten.

Erster stellvertretender Leiter der Abteilung für Landwirtschaft und Ernährung des Dzerzhinsky District Executive Committee Olga Lazovik ging vor kurzem für eine Beförderung, aber dafür musste ich den Wohnort wechseln. Statt Soligorsk, Dzerzhinsk. Er sagte, das Umziehen sei einfach, weil er einen Ort hatte, an den er gehen konnte.

Eine starke Basis für ein komfortables Wohnen wird durch Wohnarbeiter geschaffen. Dank ihrer Bemühungen erhält der alte Wohnungsbestand ein zweites Leben - eine Reihe von Wohnungen in Dzerzhinsk sind bereits bereit, neue Siedler aufzunehmen. Für diese Zwecke wurden für 8 Monate dieses Jahres 52 Tausend Rubel ausgegeben. Einige Objekte erfordern jedoch besonders große Infusionen. Ein Beispiel ist die Agro-Stadt Negligible. Am Stadtrand befindet sich eine militärische Einheit und neben dem Haus, in dem das Militär einst lebte. Heute ist es bereits ein Mietfonds, aber damit es nützlich ist, müssen Sie zuerst die Ordnung wiederherstellen.

Eine ähnliche Situation in der gesamten Region Minsk – mehr als tausend unbewohnte Mieträume wurden hier identifiziert. Sie bringen nicht nur kein Einkommen, sie müssen auch für ihren Unterhalt bezahlen. Allein im vergangenen Jahr wurden 600 Tausend Rubel ausgegeben. Gleichzeitig bleiben die Sonderkonten der regionalen Exekutivausschüsse erhebliche Mittel aus der Miete von Wohnungen, die für die Reparatur leerer Wohnungen verwendet werden können. Natürlich müssen wir schneller handeln.

Was die Hauptstadt betrifft, so hat jeder fünfte Mieter in Minsk Schulden. Gleichzeitig werden keine wirksamen Maßnahmen zum Schuldenabbau ergriffen, sagte der Leiter des staatlichen Kontrollausschusses Andrey Miranovich:

- Im Allgemeinen ist die Verschuldung für Mietwohnungen in den letzten drei Jahren ebenfalls deutlich gestiegen. Heute sprechen wir über den Betrag von 20 Millionen Rubel. Obwohl es einen Mechanismus für die Beitreibung gibt: Sie zahlen nicht für sechs Monate - es gibt alle Gründe, den Schuldner in einer anderen, weniger komfortablen Mietwohnung zu vertreiben. Und doch gibt es viel gewissenhaftere Zahler. Es ist erwähnenswert, dass bestimmte Arbeitnehmer bereits die Möglichkeit haben, Mietwohnungen zu kaufen, ob sich die Bedingungen ändern werden - die Zeit wird zeigen. Diese Frage wurde auch auf dem Treffen mit dem Präsidenten im September erörtert. Jedoch, sowie die gesamte weitere Strategie des Baus und des Betriebs von Mietwohnungen. Aber es ist klar, dass dieser Trend für die kommenden Jahre in Kraft bleibt. Es hat bereits seine Wirksamkeit für den Staat und die Menschen bewiesen. celyuk@sb.by