التركيز على الإسكان الإيجاري: كيفية توفير السكن للمواطنين في بيلاروس

وعلى مدى فترة السنوات الخمس، تعتزم بيلاروس بناء 5 ملايين متر مربع على الأقل من مساكن الإيجار. وأصدر رئيس بيلاروس ألكساندر لوكاشينكو تعليمات ببناء هذه الشقق التي يحتاج إليها أخصائيون شباب. هل من الممكن تزويد الجميع بالسكن اللازم؟ ما هي المشاكل في الصناعة اليوم؟ ووردت تفاصيل عن ذلك في برنامج " السيطرة على الرئيس " ، الذي صدر يوم الخميس، ٨ تشرين الأول/أكتوبر، في بث القناة التلفزيونية المسائية " بيلاروس ١ " .

8 March street in Pruzhany confirms its pretty name and really blossoms every year - a young quarter is being built here. غير أن الوافدين الجدد في المستقبل يتطلعون إلى موعد عطلة آخر. ومن المقرر الاحتفال بالسنة الجديدة في جدران جديدة. At present, almost 80% of the readiness at home. The project is typical, which means that builders save time, budget - money. وفيتالي شيمول، مدير إدارة التشييد في العاصمة بمقاطعة بروزانسكي، يلفت الانتباه إلى أن المطور كان بريزلستروي، حيث يصمم وينتج النماذج نفسها:

-المنزل السابق الذي بنيناه بالفعل، وفقاً للناس، كل شيء على ما يرام، السلالم العنيفة،.

وفي الوقت نفسه، يجري أيضا بناء الأراضي المتاخمة. ليس فقط حول الملاعب، كل شقة لها مكان خاص بها في موقف السيارات. المنزل الجديد سيكون عنده مدخلان إلى 20 شقة كلهم مستأجرين ووفقا لنائب رئيس اللجنة التنفيذية لمقاطعة بروزان سيرغي غوك، فإن الطلب على شقق الإيجار كبير جدا:

- مدة توزيع المساكن هي 30 يوماً، وهناك قائمة بالأخصائيين المطلوبين. وتتولى وزارة الشؤون الداخلية ووزارة حالات الطوارئ تمويل الشقق، كما سيتم استئجارها، ولكن المالك لن يكون اللجنة التنفيذية للمقاطعة، بل الإدارات.

أن نتخذ خياراً لصالح تأجير "الزبائن" و العائلات الكبيرة التي تعمل على تحسين الظروف وكما يبين التدريب، يحدث ذلك، لا سيما إذا كانت هناك شقق من ثلاث غرف وأربع غرف. لذا الطلب هائل وللأسف، فإن مسألة الإسكان تتأخر أحيانا. وفي بعض الأحيان، تقف المناطق المطالَبة دون المالك.

- في بروزاني، هناك أمثلة على السكن المأجور. At the end of the half year, 30 apartments of the communal housing stock were empty, 70 percent require repair. وتعاني الشقق المنفصلة دون إصلاح من العبث لأكثر من ثلاث سنوات، ويقول مفتش الدولة في لجنة مراقبة الدولة في منطقة بريست إيرينا أكوليفتش.

ومن الواضح أننا في مثل هذه الحالات لا نتحدث عن مبان جديدة، وإنما عن مخزون سكني قديم، وهو ما انتقل مرة لأسباب مختلفة إلى ملكية جماعية. ولكن هذه المجالات يمكن وينبغي أن تفيد المجتمع. الشيء الرئيسي هو خلق ظروف مريحة. وتبحث لجنة مراقبة الدولة أيضا عن احتياطيات: وتسجل حالات الإفراط في تقدير تكلفة الأشغال والمواد بصورة دورية، وتستبعد الوسطاء - وتخفض المبالغ على الفور. المدخرات تسمح لك بتجديد المزيد من الشقق التي هي فرصة للناس للتحرك بسرعة.

(فيرونيكا) و(ديفيد تساريفا) تزوجا هذا الصيف المرحلة الجديدة من الحياة متر مربع جديد ولم يمر شهر، حيث دخلنا إلى شقة مستأجرة في ثلاث غرف في زبنكا، الآن هو مجهز بشكل نشط. إن الأسرة الشابة تضع خططاً لسنوات قادمة، وليس هناك أي حركة هناك بعد. الزوجان يشعران في المنزل، ما زالا يضيفان بعض التقنية والراحة. لماذا لا تبقى في المنطقة لفترة طويلة؟ الشباب يقولون بوضوح أن كل الظروف تخلق هنا وتتطور المدينة الساتلية بنشاط، وهذا يتطلب من السلطات المحلية اتباع نهج خاص في البناء.

-نحن نسوي قوائم الانتظار من (زبنكا) وكذلك من (بريست ) عادة يكون منتصف الطريق وفي كل عام، تقدم أيضاً 30 إلى 40 شقة إلى المقيمين في بريست، وتشرح نائب رئيس اللجنة التنفيذية لمقاطعة زبينكوفو ألكسندر ستيبانيوك.

والكثير من سكان (بريست) يوافقون، لأن بهذه الطريقة يمكنك حل مشكلة الإسكان في غضون أشهر. وفي الوقت نفسه، يظل مستوى ونوعية الحياة على المستوى العالي المعتاد. وفي السنوات الأخيرة، أصبحت مدينة بريست الساتلية أفضل بكثير. بالطبع كل هذا يتطلب الكثير من المال وهنا تأتي مسألة الدفع العادل للإسكان. واليوم، فإن تكلفة استئجار اثنين في زابينكا، التي تبلغ حوالي 40 روبلا في الشهر، مماثلة لتأجير المساكن في المناطق الريفية. وبالمناسبة، يقطن السكن المستأجر في زبينكا بنسبة 96 في المائة. وهذا واحد من أعلى المعدلات في المنطقة، ومن حيث المبدأ في البلد. ومثل هذه الآلات المربعة هي أصول حكومية مصممة لحل مهام الموظفين الهامة بالنسبة للاقتصاد. ويجب أن يعمل بفعالية. وقد ذكر الرئيس ذلك في اجتماع عقد مؤخرا في ٢٢ أيلول/سبتمبر في قصر الاستقلال: - تلاحظ سلطات الإشراف وجود أوجه قصور منهجية في تخطيط وتمويل التشييد، وكذلك في الاستخدام اللاحق للإيجار. وتُبنى شقق جديدة لا تحت الحاجة الحقيقية، وإنما من أجل إنجاز المهام. كارثة، أليس كذلك؟ At the same time, regions sometimes complain that there is no need not only for construction, but also sources of financing. It turns out that Grodno or Mogilev regions do not need housing, and someone imposes on them the construction of this housing. وهذه إحدى المشاكل الرئيسية ولا تحتفظ اللجان التنفيذية بسجل مركزي للمواطنين الذين يريدون الحصول على شقة مستأجرة. والحالة في السوق وعلى الورق مختلفة جدا. وبناء على اقتراح من لجنة مراقبة الدولة، يجري إعداد تعديلات على التشريع لحل هذه المسألة: ستلتزم اللجان التنفيذية بالاحتفاظ بسجلات للمواطنين الذين يرغبون في الحصول على شقة مستأجرة. وثمة جانب هام آخر هو أن الشقق ينبغي ألا تكون فارغة.

أما النائب الأول لرئيس إدارة الزراعة والأغذية التابعة للجنة التنفيذية لمقاطعة دزهينسكي، فقد ذهب أولغا لازوفيك مؤخراً إلى ترقية، ولكن لهذا اضطررت إلى تغيير مكان الإقامة. (بدلاً من (سوليجورسك (دزرزينسك قال أن الانتقال سهل لأنه لديه مكان للذهاب إليه.

وينشئ عمال الإسكان أساساً قوياً للمعيشة المريحة. وبفضل الجهود التي بذلوها، تكتسب المساكن القديمة حياة ثانية - وهناك عدد من الشقق في دزيرزينسك مستعدة بالفعل لقبول مستوطنين جدد. لهذه الأغراض، لمدة 8 أشهر من هذا العام، أنفق 52 ألف روبل. غير أن بعض الأشياء تتطلب ضخا كبيرا بوجه خاص. مثال على ذلك هو الزنوج على ضواحيها هناك وحدة عسكرية بجانب المنزل الذي عاش فيه الجيش مرة اليوم هو بالفعل صندوق للإيجار، ولكن لكي يكون مفيدا، يجب عليك أولا استعادة النظام.

وهناك حالة مماثلة في جميع أنحاء منطقة مينسك - تم تحديد أكثر من ألف مبنى غير مأهولة للإيجار. ولا يجلبون الدخل فحسب، بل عليهم أن يدفعوا ثمن نفقتهم. العام الماضي وحده 600 ألف روبل وفي الوقت نفسه، لا تزال الحسابات الخاصة للجان التنفيذية الإقليمية أموالا كبيرة واردة من إيجار المساكن، ويمكن استخدامها لإصلاح الشقق الفارغة. من الواضح أننا يجب أن نتصرف بسرعة أكبر.

أما بالنسبة لرأس المال، فكل مستأجر خامس في مينسك لديه ديون. وفي الوقت نفسه، لم تتخذ تدابير فعالة لخفض الديون، وقال رئيس لجنة مراقبة الدولة أندري ميرانوفيتش:

- وعموما، ازدادت الديون على المساكن المستأجرة في السنوات الثلاث الماضية زيادة كبيرة. اليوم نتحدث عن 20 مليون روبل وعلى الرغم من وجود آلية للاسترداد: لا تدفع لستة أشهر - هناك جميع الأسباب لطرد المدين في مسكن آخر أقل راحة للإيجار. ومع ذلك هناك الكثير من المدافعين عن الضمير It is worth noting that certain workers already have the opportunity to buy out rental housing, whether the conditions will change - time will tell. ونوقشت هذه المسألة أيضا في اجتماع أيلول/سبتمبر مع الرئيس. ومع ذلك، فضلا عن الاستراتيجية الأخرى الكاملة لبناء وتشغيل المساكن المستأجرة. ولكن من الواضح أن هذا الاتجاه لا يزال ساريا لسنوات قادمة. وقد أثبت بالفعل فعاليته للدولة وللشعب. celyuk@sb.by