L'accent est mis sur le logement locatif : comment fournir un logement aux citoyens au Bélarus

Au cours de la période quinquennale, le Bélarus prévoit de construire au moins 5 millions de mètres carrés de logements locatifs. Le président de la Biélorussie Alexander Loukachenko a chargé de construire de tels appartements où de jeunes spécialistes en ont vraiment besoin. Est-il possible de fournir à chacun le logement nécessaire? Quels sont les problèmes de l'industrie aujourd'hui? Des détails à ce sujet ont été racontés dans l'émission « Au contrôle du président », publié le jeudi 8 octobre, dans la diffusion en soirée de la chaîne de télévision « Bélarus 1 ».

8 Mars rue à Proujany confirme son beau nom et vraiment fleuri chaque année - un jeune quartier est en construction ici. Cependant, les futurs nouveaux arrivants attendent avec impatience une autre date de fête. Le Nouvel An devrait être célébré dans de nouveaux murs. À l'heure actuelle, près de 80 % de l'état de préparation à la maison. Le projet est typique, ce qui signifie que les constructeurs économisent du temps, budget - argent. Vitaly Shipul, directrice du département de la construction de la capitale du district de Proujansky, attire l'attention sur le fait que le promoteur était Brestzhilstroy, où ils conçoivent et produisent eux-mêmes des modèles :

- La maison précédente que nous avons déjà construite, selon les gens, tout est bon - des escaliers spacieux, il y a où mettre des poussettes, en général, tout pour les gens.

Parallèlement, le territoire adjacent est également en construction. Il ne s'agit pas seulement de terrains de jeux, chaque appartement a sa propre place de parking gratuite. La nouvelle maison aura deux entrées à 20 appartements, tous loués. Selon le vice-président du Comité exécutif du district de Proujan Sergey Guk, la demande d'appartements locatifs est très importante :

- La durée de distribution du logement est de 30 jours, il y a une liste de spécialistes en demande. Le Ministère de l'intérieur et le Ministère des situations d'urgence financent les appartements, ils seront également loués, mais le propriétaire ne sera pas le comité exécutif de district, mais les départements.

Faire un choix en faveur de la location de « carrés » peut et grandes familles qui sont en ligne pour améliorer les conditions. Comme le montre la pratique, cela arrive, surtout s'il y a des appartements de trois et quatre pièces. La demande est donc vraiment énorme. Malheureusement, la question du logement est parfois retardée. Les zones demandées sont parfois inactives et sans propriétaire.

- À Proujany il y a des exemples de logements locatifs inoccupés. À la fin de la demi-année, 30 appartements du parc de logements communautaires étaient vides, 70 % nécessitant des réparations. Les appartements séparés sans réparation sont inoccupés depuis plus de trois ans, dit l'inspecteur d'État du Comité de contrôle de l'État de la région de Brest Irina Akulevich.

Il est clair que, dans de tels cas, nous ne parlons pas de nouveaux bâtiments, mais d'un ancien parc de logements, qui, une fois pour diverses raisons, est passé en propriété communautaire. Mais ces domaines peuvent et devraient profiter à la communauté. Le principal est de créer des conditions confortables. Le Comité de contrôle de l'État recherche également des réserves : les cas de surestimation du coût des travaux et du matériel sont enregistrés périodiquement, les intermédiaires sont exclus - et les montants diminuent immédiatement. Les économies vous permettent de rénover encore plus d'appartements, ce qui est une occasion pour les gens d'emménager plus rapidement.

Veronica et David Tsareva se sont mariés cet été. La nouvelle étape de la vie - nouveaux mètres carrés. Et pas un mois ne s'est écoulé, alors que nous avons conduit dans un appartement de location de trois pièces à Zhabinka, maintenant il est activement équipé. La jeune famille fait des projets pour des années à venir, et il n'y a pas encore de déménagement. Le couple se sent à la maison, il reste à ajouter un peu de technique et de confort. Pourquoi ne pas rester longtemps dans la région ? Les jeunes disent clairement que toutes les conditions sont créées ici. La ville satellite se développe activement, ce qui exige des autorités locales qu'elles adoptent une approche particulière de la construction.

- Nous réglons les listes d'attente de Zhabinka, ainsi que de Brest. D'habitude, c'est à mi-chemin. Chaque année, 30-40 appartements sont également fournis aux résidents de Brest, explique le vice-président du comité exécutif du district de Zhabinkovo Alexander Stepanyuk.

Et beaucoup de résidents de Brest sont d'accord, parce que de cette façon vous pouvez résoudre la question du logement en quelques mois. Dans le même temps, le niveau et la qualité de vie restent élevés. Ces dernières années, la ville satellite de Brest s'est beaucoup améliorée. Bien sûr, tout cela demande beaucoup d'argent. Et voici la question du juste paiement du logement. Aujourd'hui, le coût de la location de deux à Zabinka, qui est d'environ 40 roubles par mois, est comparable à la location de logements dans les zones rurales. D'ailleurs, le logement locatif à Zhabinka est peuplé de 96 pour cent. C'est l'un des taux les plus élevés de la région et, en principe, du pays. Ces mètres carrés sont un atout d'État qui est conçu pour résoudre les tâches de personnel importantes pour l'économie. Elle doit fonctionner efficacement. C'est ce qu'a déclaré le Président lors d'une récente réunion tenue le 22 septembre au Palais de l'Indépendance: — Les autorités de surveillance constatent la présence de lacunes systémiques dans la planification et le financement de la construction, ainsi que dans l'utilisation ultérieure de logements locatifs. Les nouveaux appartements ne sont pas construits dans le besoin réel, mais dans l'intérêt de remplir les tâches. Un désastre, non ? Dans le même temps, les régions se plaignent parfois qu'il n'est pas nécessaire non seulement de construire, mais aussi de trouver des sources de financement. Il s'avère que les régions de Grodno ou de Mogilev n'ont pas besoin de logement, et quelqu'un leur impose la construction de ce logement. Et c'est l'un des principaux problèmes. Les comités exécutifs ne tiennent pas de registre centralisé des citoyens qui veulent obtenir un appartement de location. La situation sur le marché et sur le papier est très différente. Sur la suggestion du Comité de contrôle de l'État, des amendements à la législation sont en cours d'élaboration pour résoudre la question : les comités exécutifs obligeront à tenir des registres des citoyens qui veulent obtenir un appartement locatif. Un autre aspect important est que les appartements ne doivent pas être vides.

Premier chef adjoint du Département de l'agriculture et de l'alimentation du Comité exécutif du district de Dzerjinsky Olga Lazovik a récemment fait une promotion, cependant, pour cela j'ai dû changer le lieu de résidence. Au lieu de Soligorsk, Dzerjinsk. Il a dit que bouger était facile parce qu'il avait un endroit où aller.

Une base solide pour une vie confortable est créée par les travailleurs du logement. Grâce à leurs efforts, l'ancien parc de logements a une deuxième vie - un certain nombre d'appartements à Dzerjinsk sont déjà prêts à accepter de nouveaux colons. Pour ces fins, pendant 8 mois de cette année, 52 mille roubles ont été dépensés. Cependant, certains objets nécessitent des infusions particulièrement importantes. Un exemple est l'agro-ville Négligible. À sa périphérie il y a une unité militaire, et à côté de la maison où l'armée vivait autrefois. Aujourd'hui c'est déjà un fonds de location, mais pour qu'il soit utile, vous devez d'abord restaurer l'ordre.

Une situation similaire dans toute la région de Minsk – plus d'un millier de locaux de location inhabités ont été identifiés ici. Non seulement ils n'apportent pas de revenu, mais ils doivent payer pour leur entretien. Rien que l'an dernier, 600 mille roubles ont été dépensés. Dans le même temps, les comptes spéciaux des comités exécutifs régionaux demeurent des fonds importants provenant de la location de logements, qui peuvent être utilisés pour réparer des appartements vides. Évidemment, nous devons agir plus rapidement.

Quant au capital, un cinquième locataire à Minsk a des dettes. Dans le même temps, des mesures efficaces de réduction de la dette ne sont pas prises, a déclaré le chef du Comité de contrôle de l'État Andrey Miranovich:

- En général, la dette pour les logements locatifs au cours des trois dernières années a également considérablement augmenté. Aujourd'hui, nous parlons du montant de 20 millions de roubles. Bien qu'il existe un mécanisme de recouvrement : vous ne payez pas pendant six mois - il y a tous les motifs d'expulser le débiteur dans un autre logement locatif moins confortable. Et pourtant il y a beaucoup plus de payeurs consciencieux. Il convient de noter que certains travailleurs ont déjà la possibilité de racheter des logements locatifs, si les conditions vont changer - le temps le dira. Cette question a également été examinée lors de la réunion de septembre avec le Président. Cependant, ainsi que toute la stratégie de construction et d'exploitation des logements locatifs. Mais il est clair que cette tendance reste en vigueur pendant des années. Elle a déjà prouvé son efficacité pour l'État et le peuple. Celyuk@sb.by