Der Staatliche Immobilienausschuss erklärte, ob der Mieter verpflichtet ist, die Kosten für Kapitalreparaturen zu erstatten

Der Staatliche Immobilienausschuss teilte mit, ob der Mieter verpflichtet ist, die Kosten für die Überholung der gemieteten Räumlichkeiten zu erstatten. Diese sb.by berichtete im Pressedienst des Ministeriums.

Gemäß der allgemeinen Regel, die durch das Präsidentendekret Nr. 138 vom 16. Mai 2023 festgelegt wurde, erstattet der Mieter dem Vermieter keine Kapitalreparaturen. Es gibt jedoch Ausnahmen: Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten zu erstatten, wenn dies in der Auktionsbekanntmachung angegeben ist (beim Kauf des Mietrechts durch Bieten) oder eine solche Bedingung im Mietvertrag vorgeschrieben ist.

Für Vermieter von Gemeinschaftseigentum im Staatsvermögensausschuss wird empfohlen, die ungefähre Form des Vertrags zu verwenden, der durch den Beschluss des Minsker Stadtexekutivkomitees vom 28. Dezember 2023 Nr. 5302 genehmigt wurde. Absatz 15 dieses Dokuments gibt das Recht, sich auf das Verfahren zur Erstattung von Kapitalreparaturkosten zu einigen.

- Wenn es keine entsprechende Norm im Vertrag gibt, zahlt der Vermieter für alle größeren Reparaturen, sagte das Ministerium.

Die Institution riet, den Vertrag vor der Unterzeichnung sorgfältig zu lesen - dies wird helfen, Geld und Nerven zu sparen.

Das State Property Committee sagte, wie man den Immobilienbewerter überprüft und was im Zweifelsfall in seinem Bericht zu tun ist