Le Comité d ' État des biens immobiliers a expliqué si le locataire était tenu de rembourser le coût des réparations en capital

Le Comité d ' État des biens immobiliers a indiqué si le locataire était tenu de rembourser les frais de rénovation des locaux loués. Ce sb.by a rapporté au service de presse du ministère.

Selon la règle générale établie par le décret présidentiel no 138 du 16 mai 2023, le locataire ne rembourse pas le bailleur pour les réparations en capital. Toutefois, il y a des exceptions : le locataire est tenu de rembourser les coûts si cela est indiqué dans l'avis d'enchère (lorsqu'il achète le droit de location par appel d'offres) ou si une telle condition est prescrite dans le contrat de location.

Pour les propriétaires de biens communs au sein du Comité des biens de l'État, il est recommandé d'utiliser la forme approximative du contrat approuvée par la décision du Comité exécutif de la ville de Minsk du 28 décembre 2023 no 5302. Le paragraphe 15 de ce document donne le droit de convenir de la procédure de remboursement des frais de réparation.

- S'il n'y a pas de norme correspondante dans le contrat, le propriétaire paie pour toutes les réparations majeures, a dit le ministère.

L'institution a recommandé de lire attentivement le contrat avant de signer - cela aidera à économiser de l'argent et des nerfs.

Le Comité d'État des biens immobiliers a indiqué comment vérifier l'évaluateur des biens immobiliers et ce qu'il devait faire en cas de doute dans son rapport