El Comité Estatal de Bienes explicó si el arrendatario está obligado a reembolsar los costos de las reparaciones de capital

El Comité de Bienes del Estado dijo si el arrendatario estaba obligado a reembolsar los gastos de revisión de los locales arrendados. This sb.by reported in the press service of the Ministry.

Según la norma general establecida por el Decreto presidencial No 138 del 16 de mayo de 2023, el arrendatario no reembolsa el arrendador para las reparaciones de capital. Sin embargo, existen excepciones: el arrendatario está obligado a reembolsar los costos si esto se indica en el aviso de la subasta (cuando compra el derecho de arrendamiento mediante la licitación) o tal condición se prescribe en el contrato de arrendamiento.

Para los propietarios de bienes comunales en el Comité Estatal de Bienes, se recomienda utilizar la forma aproximada del contrato aprobado por la decisión del Comité Ejecutivo de la Ciudad de Minsk del 28 de diciembre de 2023 No 5302. En el párrafo 15 del presente documento se reconoce el derecho a acordar el procedimiento de reembolso de los gastos de reparación de capital.

- Si no hay una norma correspondiente en el contrato, el propietario paga todas las reparaciones importantes, dijo el ministerio.

La institución aconsejó leer cuidadosamente el contrato antes de firmar - esto ayudará a ahorrar dinero y nervios.

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