В Госкомимуществе разъяснили, обязан ли арендатор возмещать расходы на капремонт

В Государственном комитете по имуществу рассказали, несет ли арендатор обязанность возмещать расходы на капитальный ремонт арендуемого помещения. Об этом sb.by сообщили в пресс-службе ведомства.

По общему правилу, установленному Указом Президента № 138 от 16 мая 2023 года, арендатор не возмещает арендодателю расходы на капитальный ремонт. Однако есть исключения: арендатор обязан возместить затраты, если это указано в извещении об аукционе (при покупке права аренды через торги) или такое условие прописано в договоре аренды.

Для арендодателей коммунального имущества в Госкомимуществе рекомендуют использовать примерную форму договора, утвержденную решением Мингорисполкома от 28 декабря 2023 года № 5302. Пункт 15 этого документа дает право согласовать порядок возмещения затрат на капремонт.

— Если в договоре нет соответствующей нормы, весь капитальный ремонт оплачивает арендодатель, — подчеркнули в ведомстве.

В учреждении посоветовали внимательно читать договор перед подписанием — это поможет сэкономить деньги и нервы.

В Госкомимуществе рассказали, как проверить оценщика недвижимости и что делать при сомнениях в его отчете