Alquilar un apartamento y no irrumpir: Penza es la ciudad con las viviendas de alquiler más baratas en Rusia

Encontrar un apartamento para alquiler a largo plazo a un precio relativamente bajo es más fácil en Penza. El centro regional superó la calificación de grandes ciudades rusas con el menor costo de viviendas de alquiler a largo plazo.

Esto es evidenciado por los datos del estudio “Avito Real Estate”, que conduce TASS.

En septiembre de 2026, usted podría alquilar un apartamento en Penza por un promedio de 19,9 mil rublos por mes.

Penza fue en primer lugar en términos de la barata del alquiler, seguido por Voronezh y Lipetsk, donde el costo promedio de la vivienda alquilada fue de 23,6 mil rublos por mes. También entre las ciudades con las tasas de alquiler más bajas fueron Ulyanovsk y Orenburg. Alquilar un apartamento cuesta un promedio de 23,8 mil y 24,8 mil rublos, respectivamente.

Para comparación, en Moscú, el costo de la vivienda de alquiler a largo plazo alcanzó los 80,1 mil rublos por mes, y en San Petersburgo – 44,5 mil rublos.

Al mismo tiempo, los analistas señalan que el número de ofertas disponibles está aumentando en el mercado ruso de alquiler de viviendas. En septiembre de 2026, el número de apartamentos de alquiler a largo plazo en la plataforma Avito aumentó un 29% en comparación con el mismo período del año pasado.

El aumento más notable en la elección de los estudios – en un 39%. El número de apartamentos de una habitación que se ofrecen para alquilar aumentó en un 38%, apartamentos de dos habitaciones en un 21% y apartamentos de tres habitaciones en un 11%.

Según Konstantin Kamenev, jefe de la categoría de arrendamiento a largo plazo de Avito Real Estate, la ampliación de la oferta se debe a varios factores a la vez. En particular, los apartamentos de casas recién encargadas, incluidos los adquiridos con fines de inversión, entran en el mercado.

Además, algunos inquilinos deciden comprar su propia vivienda y abandonar apartamentos alquilados anteriormente. Al mismo tiempo, comienzan a arrendar objetos que anteriormente estaban vacíos.

El aumento del número de ofertas aumenta la competencia entre los propietarios. Ahora, al elegir un apartamento, los inquilinos pueden prestar atención no sólo al costo, sino también al estado de la vivienda, su ubicación y condiciones de contratación.

Para los residentes que no planean comprar su propia vivienda, esta situación puede ser una ventaja. Las tarifas de alquiler relativamente bajas le permiten gastar menos en alquilar un apartamento que los residentes de muchas otras grandes ciudades de Rusia. Y la ampliación de la elección de la vivienda le permite elegir una opción adecuada no sólo por el precio, sino también por la ubicación y condiciones de vida.