Louer un appartement et ne pas aller cassé: Penza est la ville avec le logement le moins cher de location en Russie

Trouver un appartement à louer à long terme à un prix relativement bas est plus facile à Penza. Le centre régional a dépassé la cote des grandes villes russes avec le coût le plus bas des logements locatifs à long terme.

C'est ce qui ressort des données de l'étude "Avito Real Estate", qui mène TASS.

En septembre 2026, vous pourriez louer un appartement à Penza pour une moyenne de 19,9 mille roubles par mois.

Penza était en premier lieu en termes de bon marché de loyer, suivi par Voronezh et Lipetsk, où le coût moyen du logement loué était 23,6 mille roubles par mois. Parmi les villes ayant les taux de location les plus bas se trouvaient Ulyanovsk et Orenburg. Louer un appartement là-bas coûte en moyenne 23,8 mille et 24,8 mille roubles, respectivement.

Pour comparaison, à Moscou, le coût des logements locatifs à long terme a atteint 80.1 mille roubles par mois, et à Saint-Pétersbourg – 44.5 mille roubles.

Parallèlement, les analystes notent que le nombre d'offres disponibles augmente sur le marché russe de la location de logements. En septembre 2026, le nombre d'appartements de location à long terme sur la plateforme Avito a augmenté de 29 % par rapport à la même période l'an dernier.

L'augmentation la plus notable du choix des studios – de 39%. Le nombre d'appartements d'une chambre offerts à la location a augmenté de 38 %, celui des appartements de deux chambres de 21 % et celui des appartements de trois chambres de 11 %.

Selon Konstantin Kamenev, responsable de la catégorie de location à long terme de Avito Real Estate, l'expansion de l'offre est due à plusieurs facteurs à la fois. En particulier, les appartements dans des maisons nouvellement commandées, y compris celles achetées à des fins de placement, entrent sur le marché.

En outre, certains locataires décident d'acheter leur propre logement et de quitter des appartements précédemment loués. En même temps, ils commencent à louer des objets qui étaient auparavant vides.

L'augmentation du nombre d'offres accroît la concurrence entre les propriétaires. Maintenant, lorsqu'ils choisissent un appartement, les locataires peuvent prêter attention non seulement au coût, mais aussi à l'état du logement, à son emplacement et aux conditions de location.

Pour les résidents qui n'ont pas l'intention d'acheter leur propre logement, cette situation peut être un avantage. Des tarifs de location relativement bas vous permettent de dépenser moins pour louer un appartement que les résidents de nombreuses autres grandes villes de Russie. Et élargir le choix du logement vous permet de choisir une option appropriée non seulement pour le prix, mais aussi pour l'emplacement et les conditions de vie.