Снять квартиру и не разориться: Пенза – город с самой дешевой арендой жилья в России

Найти квартиру для долгосрочной аренды по сравнительно невысокой цене проще всего в Пензе. Областной центр возглавил рейтинг крупных российских городов с самой низкой стоимостью долгосрочного съема жилья.

Об этом свидетельствуют данные исследования «Авито Недвижимости», которые приводит ТАСС.

В сентябре 2026 года снять квартиру в Пензе можно было в среднем за 19,9 тысячи рублей в месяц.

Пенза оказалась на первом месте по дешевизне аренды, а следом расположились Воронеж и Липецк, где средняя стоимость съемного жилья составила 23,6 тысячи рублей в месяц. Также в число городов с наиболее низкими арендными ставками вошли Ульяновск и Оренбург. Съем квартиры там обходился в среднем в 23,8 тысячи и в 24,8 тысячи рублей соответственно.

Для сравнения, в Москве стоимость долгосрочной аренды жилья достигла 80,1 тысячи рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге – 44,5 тысячи рублей.

При этом аналитики отмечают, что на российском рынке аренды жилья увеличивается количество доступных предложений. В сентябре 2026 года число квартир для долгосрочного найма на платформе «Авито» выросло на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Наиболее заметно увеличился выбор студий – на 39%. Количество однокомнатных квартир, предлагаемых в аренду, выросло на 38%, двухкомнатных – на 21%, а трехкомнатных – на 11%.

По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, расширение предложения связано сразу с несколькими факторами. В частности, на рынок выходят квартиры в недавно сданных домах, в том числе приобретенные в инвестиционных целях.

Кроме того, часть арендаторов решается на покупку собственного жилья и освобождает ранее снимаемые квартиры. Одновременно в аренду начинают сдавать объекты, которые до этого пустовали.

Увеличение числа предложений усиливает конкуренцию между собственниками. Теперь при выборе квартиры арендаторы могут обращать внимание не только на стоимость, но и на состояние жилья, его расположение и условия найма.

Для пензенцев, которые пока не планируют покупать собственное жилье, такая ситуация может стать преимуществом. Относительно невысокие арендные ставки позволяют тратить на съем квартиры меньше, чем жителям многих других крупных городов России. А расширение выбора жилья позволяет подобрать подходящий вариант не только по цене, но и по расположению и условиям проживания.