Lakshari en el lago Sukhodol: donde terminan los paisajes y comienzan las preguntas

Sukhodol El lago es un depósito de 30 kilómetros en el que el río Vuoksa fluye por un lado, y el río Burnaya fluye por el otro, llevando agua al lago Ladoga. Si alguna vez has venido a la estación de Losevo, entonces, saliendo del tren, has visto la bahía de Dyatel de Sukhodol Lake. A los pescadores les encanta este embalse: en las aguas de Suwanto (el antiguo nombre del lago) viven bream, pike, pour, perch, roach, eel, perch, tar, chekh, chekh. También hay salmón prohibido aquí, así como Vuoxin y grayfish, para el cual se requiere una licencia. En general, una extensión para un aficionado para sentarse con una caña de pescar.

Por lo tanto, es bastante lógico que los residentes de casas de pie en numerosos pueblos cerca de la costa, construyeron muelles no capitales. Algunos tienen pontones flotantes, otros tienen puentes de madera. Según ellos, los pescadores llegan a sus barcos y disminuyen para descansar de la grayness de la vida cotidiana, pero para conseguir deliciosos peces para el almuerzo o la cena.

Pero la vida uniforme de los residentes de verano y los residentes locales fue violada.

Como dijeron los pescadores a nuestro personal editorial, cerca de la asociación suburbana no comercial (DNP) y la asociación suburbana no comercial (DNT) “Silent Bay” comenzó una construcción activa: alguien, aparentemente, decidió equipar la costa, convirtiéndolo en un paseo con aceras pavimentadas, lámparas y salidas de granito distantes al agua. La señal sobre esto llegó a la oficina editorial a finales de septiembre. Pero cuando comenzó exactamente la transformación de la costa, es difícil averiguarlo.

“Hay excavadoras que cambian la costa, creando artificialmente lagunas, arena, que es traída por camiones, nivelan el sitio, a lo largo del terraplén todo está cubierto de piedras. Dicen que habrá una zona pública. ¿Y quién garantizará que cuando se complete el trabajo, todo esto no se cerrará con cercas? Pero ahora cambian artificialmente la costa del lago, creando puertos deportivos, un hombre indignado por el curso del trabajo dijo nuestra publicación.

Los editores de MK en San Petersburgo se familiarizaron con ortofotoplanos de la costa en el mapa catastral público de la región de Leningrado e imágenes satelitales en Yandex y Google maps. Ellos muestran que desde la orilla en el agua deja un número considerable de plataformas. Cuando la imagen aumenta, resultan ser suelos de madera, y en algunos lugares y muelles de pontón. Algunos tienen barcos y barcos. Mucho más información interesante e imágenes en sitios de ventas inmobiliarias. Casas listas en primera línea con parcelas de 20-35 acres venden por 65-80 millones de rublos.

“Un pueblo cerrado con seguridad y una barrera”, dijo el autor de uno de los anuncios.

"Ideal para los amantes del agua, los barcos, la pesca y la vida tranquila del país", otro anuncio lee.

Y en todos los casos, el comprador garantiza su propio acceso al agua “con la posibilidad de instalar un muelle personal” o “la posibilidad de lanzar barcos al agua”. En varias fotos ya hay una estructura terminada - con baldosas pavimentadas un camino peatonal bastante ancho, linternas y un muelle.

Al darse cuenta de que los datos de los testigos oculares, mapas y anuncios varían, fuimos a la escena para ver con nuestros propios ojos lo que estaba sucediendo (y está sucediendo) con la costa.

En general, la división catastral aquí es muy interesante. Cerca del pueblo de Portovoe hay campos para la producción agrícola. Y una franja de tierra con una anchura de 250 metros a lo largo de la orilla del lago es “cortada” en rectángulos limpios y dados para “construcción de dacha” y para la “granja dedivac”. En una de las "Quiet Bays" hay tierras destinadas a "mantenimiento de la agricultura subsidiaria personal". Al mismo tiempo, alrededor de una docena de zonas rodeadas de tierras agrícolas pertenecen a las tierras de los asentamientos.

Al llegar al lugar, resultó inmediatamente que la orilla del lago todavía está abierta a todos y todo: se puede conducir a la orilla en coche, descargar un barco inflable con un motor y correr sobre el horizonte en busca del pez rey. Realmente no teníamos un barco con nosotros. Así que no miramos la orilla del agua, sino de la tierra. Vieron lo mismo que las personas que se dirigieron a la oficina editorial: una almohada de arena ramificada a lo largo del lago, en la que las piedras de granito se superponen y se estira una cuadrícula, caminos bajo losas de pavimento, lagunas neat. Los diferentes niveles del terraplén y su bienestar no insinúan, pero literalmente gritan sobre la naturaleza artificial de la apariencia. Y el arreglo está en varios lugares. Algunos ya se habían completado, mientras que otros estaban en preparación activa.

No podemos decir que en este momento alguien está violando el derecho de las personas a acceder al agua. Pero la transformación obvia de la costa del embalse y la construcción de muelles de capital ya no es una broma, sino que está plagada de sanciones coqueteando con la ley.

Poner una silla en la orilla o una mesa turística no significa en sí mismo comenzar una construcción importante. Sin embargo, después del descanso, es necesario eliminar el equipo y no limitar el acceso general al agua: la franja costera de los cuerpos públicos de agua está destinada a uso público, y su anchura estándar es de 20 metros (Código de Agua de la Federación de Rusia de fecha 03.06.2006 No 74-FZ, artículo 6).

El arreglo del muelle de capital, la liturgia o la mejora del terraplén requiere otra preparación. En primer lugar, es necesario determinar el régimen jurídico de la zona de tierra y agua: para el uso de la zona de agua, incluso para fines recreativos, puede requerirse un contrato de uso de agua (Código de Agua de la Federación de Rusia de fecha 03.06.2006 No 74-FZ, artículo 11).

Si estamos hablando de la colocación de una litera, una estructura de transporte naval o de reparación naval, una estructura hidráulica o un trabajo relacionado con cambiar el fondo y los bancos del depósito, se requiere una decisión para proporcionar un cuerpo de agua para su uso. It is issued by the authorized body at the place of intended water use (Water Code of the Russian Federation dated 03.06.2006 No. 74-FZ, Article 11).

Además, puede ser necesario coordinar con el órgano territorial de la Agencia Federal de Pesca si la construcción, reconstrucción u otras actividades pueden afectar a los recursos biológicos acuáticos y su hábitat. Esto no es un requisito universal para cualquier muelle, sino una condición que depende de la naturaleza del trabajo y su impacto (Explicación de la Agencia Federal de Pesca, 07.03.2024).

El estado de la construcción también importa. Para un objeto que no sea una estructura de capital, no se requiere un permiso de construcción; sin embargo, incluso en este caso, es necesario cumplir con los requisitos para el uso de la tierra, el cuerpo de agua y las restricciones establecidas. Si el muelle es reconocido como estructura de capital, se puede exigir documentación, examen y permiso de construcción de proyectos, dependiendo de las características del objeto y las normas aplicables (Código de Planificación de la Federación de Rusia de 29.12.2004 No 190-FZ, artículo 51).

La construcción o colocación de un muelle sin los contratos, decisiones, aprobaciones y permisos requeridos puede conducir al reconocimiento de la construcción no autorizada. Según el artículo 222 del Código Civil de la Federación de Rusia, dicho edificio está sujeto a demolición o a la aplicación de los requisitos establecidos; la decisión sobre demolición puede ser adoptada por el tribunal, y en los casos establecidos por la ley - por el gobierno local (Código Civil de la Federación de Rusia, primera parte, de fecha 30.11.1994 No 51-FZ, artículo 222).

Para los lagos, la zona de protección del agua suele ser de 50 metros. Pero también existe tal cosa como una franja costera: es una zona de 20 metros directamente a lo largo del agua, destinada al acceso público (Código de Agua de la Federación de Rusia de fecha 03.06.2006 No 74-FZ, artículos 6 y 65).

Un régimen especial de actividad económica opera en la zona de protección del agua de 50 metros. Y ya dentro de ella puede operar restricciones adicionales de la tira protectora costera (código de agua de la Federación de Rusia de 03.06.2006 No 74-FZ, artículo 65).

Periodistas de “MK en San Petersburgo” enviaron peticiones oficiales a la Fiscalía Ambiental de la región de Leningrado y a la administración del distrito de Priozersky de la región de Leningrado para aclarar la situación con la legalidad de los edificios. The supervisory authority, which is actively fighting the illegal sale and lease of land in the region, responded first.

We were informed that the acting environmental prosecutor had already gone to the country village. Resulta que el trabajo es realizado por una persona privada. Dado que la fiscalía no supervisa a las personas por ley, los materiales de la inspección fueron transferidos a la policía y a la administración de distrito para iniciar procedimientos administrativos. Con el iniciador de estas obras en la orilla del lago estará más comprometido Rosprirodnadzor. El violador puede ser objeto de sanciones en virtud de la parte 1 del artículo 8.42 del código administrativo de la Federación de Rusia: “Uso de la franja protectora costera de un cuerpo de agua, zona de protección del agua de un órgano de agua que viole las restricciones a las actividades económicas y de otro tipo”.

Sin embargo, la multa administrativa por este delito es pequeña y alcanza 4,5 mil rublos.

A petición de la oficina editorial, el jefe de la administración del distrito de Priozersky Alexander Soklakov también respondió. Dijo que el sitio indicado por nosotros está dentro de los límites de la silvicultura de Priozersk y la zona de agua del lago Sukhodolskoye, propiedad de la Federación de Rusia.

“La administración del distrito municipal de Priozersk no expidió permisos para el uso de estos territorios / tierras / áreas de agua debido a la falta de poderes legislativos fijos”, explicó Alexander Soklakov la falta de interés en lo que está sucediendo en la orilla del lago. Las cuestiones de la organización del uso y la realización de actividades económicas en las tierras del fondo forestal no están relacionadas con cuestiones locales. La Administración no tiene autoridad para controlar las tierras forestales”.

Cabe señalar que la oficina editorial recibió una respuesta casi idéntica en respuesta a una solicitud de Cape Chalka, la tierra en la que una empresa privada arrendó y construye una base para cazadores y pescadores. Las respuestas oficiales son secas y claras: “No nuestra responsabilidad, no permitida, no hecha.” Los problemas se mencionan únicamente en el marco de lo que exige la ley en correspondencia con los medios de comunicación.

Sin embargo, el jefe del distrito puede entenderse humanamente. Hace poco más de una semana, el 29 de octubre, se dio a conocer que Alexander Soklakov es testigo en el caso del fraude en una escala especialmente grande. Según el portal 47noticias, estamos hablando del esquema de robo de docenas de hectáreas de fondo forestal: tierras de propiedad estatal fueron transferidas a propiedad municipal y vendidas a través de una empresa controlada.

However, in his response, Alexander Soklakov said that he forwarded our request to three recipients:

► Presidente del Comité de Recursos Naturales de la Región de Leningrado Fedor Stulov;

Head of the Committee of State Environmental Supervision of the Leningrad Region Ramila Agayeva;

El jefe de la administración del asentamiento rural de Gromov Alexei Kutuzov.

La junta editorial, a su vez, envía solicitudes a las oficinas regionales de Rosrybolovstvo, Rosvodresursov y Rosprirodnadzor para averiguar si alguien fue emitido permisos para la construcción del terraplén y muelle de capital cerca de las bahías tranquilas.