“Minsk-Mir”, “Depo”, “Levada”: las antiguas zonas industriales de la capital se están convirtiendo en modernos complejos residenciales

En las afueras de Minsk se construyeron fábricas, almacenes, parques de autobuses, depósitos y un aeropuerto. Poco a poco, se encuentran cerca del centro de la ciudad, y las zonas industriales ocupan ahora hectáreas donde nos gustaría ver modernos complejos residenciales con estacionamiento multinivel, patios bien cuidados, nuevos parques infantiles, escuelas y jardines. Sobre los proyectos que hacen más atractiva la aparición de la capital – en el material del corresponsal de la agencia “Minsk-Novosti”.

Minsk-Mir

Cuando el aeropuerto de Minsk-1 fue abierto en las afueras del sur de la ciudad en 1933, apenas se suponía que después de sólo 20 años la cuestión de su traslado surgiría. Ya demasiado rápido para las pistas comenzó a acercarse a los barrios, los residentes de los cuales se quejaron del ruido de los aviones volando en muchas direcciones - en Moscú, Bakú, Vilnius, Chisinau, así como en Pinsk, Chashniki, Kopyl y Goluboye. Y aunque la decisión de retirar el aeropuerto fuera de la capital se tomó en el plan general para 1956, tardó más de 60 años en implementar el proyecto.

En este lugar, la primera piedra simbólica para la construcción de un complejo residencial de gran escala Minsk-Mir se estableció en octubre de 2015. En ese momento, el puerto aéreo había sido oficialmente cerrado durante ocho años, pero había aceptado periódicamente aeronaves para su mantenimiento. Sólo en el verano de 2018, finalmente dejó de funcionar. Para entonces, la primera casa ya había sido construida en Minsk-Mir, y un año más tarde se abrió el primer jardín de infantes.

Ahora en 340 hectáreas, donde había pistas, taller de aire y base de combustible del aeropuerto, planta mecánica experimental "Agrotechkonmash" y una planta de productos de hormigón armado, creció una "ciudad en la ciudad" de más de 150 casas. Este concepto urbano implica que todo lo necesario para los residentes del LCD está a 15 minutos caminando o ciclismo. Y esto es cierto: Minsk-World tiene una infraestructura bien desarrollada. Hay un gran centro comercial, ya hay tres grandes escuelas, cuatro instituciones preescolares, dos policlínicas - un niño y un adulto, varios laboratorios médicos privados, muchas tiendas, cafés y restaurantes, hay patios de recreo. Es fácil llegar a cualquier punto de la capital desde aquí en metro, y puede llegar al metro directamente desde el centro comercial Avia. Para la comodidad de moverse dentro de los barrios temáticos en 2017-2019, se construyó una nueva carretera a lo largo de la vía ferroviaria de la dirección Gomel. La carretera sur conectaba la parte oriental de Minsk-Mir con la calle. Volodko y Aerodromnaya en el norte, desde la calle Serov y la calle Asanaliev en el sur.

Depo

Este LCD está siendo construido en la “zona dorada” y ocupa 6.7 hectáreas cerca de la Plaza de la Victoria. Hace dos siglos había un mercado de caballos, luego un depósito de tranvía, que más tarde se convirtió en un trolebus. Y desde el 2020 en la calle. Zakharova está construyendo lo que es quizás la vivienda más cara del país. Las seis primeras casas ya han sido encargadas, dos están siendo construidas ahora mismo, tres más aparecerán en un futuro próximo. En total, se declararon 20 edificios, la superficie total de apartamentos en los que habrá unos 55 mil metros cuadrados. Todas las casas son de cinco a siete historias altas.

En cada centímetro del territorio de este complejo residencial, arquitectos y diseñadores intentaron mostrar cómo es un verdadero lujo en el sector inmobiliario. Los patios estarán cerrados de coches – residentes del barrio y sus huéspedes podrán salir de los coches subterráneos: 800 lugares para 44 mil metros cuadrados fueron asignados para el estacionamiento. También hay un aparcamiento para bicicletas y una zona para cargar coches eléctricos. Usted puede llegar al nivel deseado directamente desde el aparcamiento en el ascensor o pasando Face ID en la puerta a la entrada: las caras de los propietarios de apartamentos son recordadas por un sistema inteligente. No menos inteligente sistema monitorea las lecturas de metros - calefacción, agua, fugas - y las envía al ordenador de la empresa de gestión, si es necesario, para responder lo más rápido posible a los desglose.

Los patios también están cerrados a los forasteros, pero esto no significa que la zona en el corazón de la capital seguirá siendo accesible sólo para los residentes. Sí, las áreas privadas están planeadas aquí, pero también se ubicarán espacios públicos. Por ejemplo, la calle peatonal central, a ambos lados de la cual habrá tiendas, comedores, así como deportes, centros educativos y de oficina.

El desarrollador asegura que respeta la historia del lugar donde crece el LCD, por lo que utiliza los raíles y vigas que quedan del antiguo depósito en el diseño de bancos y caminos peatonales. Las rocas encontradas aquí durante el trabajo se convertirán en parte del paisaje. En el patio del cuarto plan para plantar incluyendo plantas perennes. Incluso en el escenario del proyecto, el arquitecto del LCD declaró: de hecho, crea un parque poblado.

En Volgograd

En el territorio donde se encuentra la empresa "Agat - Planta Electromecánica", dentro de los límites de la calle. Volgogradskaya y Kedyshko construirán viviendas, se hizo conocido en 2023. Y el año pasado, el equipo comenzó a trabajar en el sitio, liberando la tierra de los edificios industriales. La construcción del primer edificio de diez pisos está a punto de comenzar, habrá nueve de ellos. En total, alrededor de 1.180 apartamentos están previstos aquí, principalmente para aquellos que necesitan mejorar las condiciones de vida.

En paralelo con los edificios residenciales en este trimestre construirá un jardín de infancia, estacionamiento multinivel, tiendas y centro público. También habrá un camino en bicicleta por la calle. Kiddyshko y bulevar peatonal.

"Levada"

Casi 40 hectáreas de tierra por calle. Novovilenskaya comenzó a ser liberado de edificios de ladrillo de dos plantas de la granja de aves de Minsk, nombrado después de N. K. Krupskaya en 2010. Ya entonces decidieron: este lugar será una vivienda de mayor comodidad. Es comprensible: una zona tranquila cerca del centro de la ciudad, la pintoresca costa de Svisloch, Victory Park y la playa del lago Komsomolsk a poca distancia. Pero la construcción comenzó aquí sólo en 2019, al mismo tiempo el LCD apareció el nombre – “Levada”.

Las grúas de torre trabajan aquí y hoy: de las 25 casas planificadas, 19 ya han sido encargadas, y el primer centro de negocios también está listo. Sin embargo, la dirección general en el diseño puede ser trazada: edificios de baja altura en el estilo escandinavo - fachadas ventiladas con madera intercalada, porches bien cuidados y una zona cerrada sin coches y extraños. Los patios de Levada se pueden acceder sólo desde la entrada o a través de la puerta, que se abre desde ambos lados utilizando un chip. En los propios patios buenos patios, miradores, bancos, contenedores subterráneos de basura.

En los primeros pisos de las casas ya hay cafeterías, un salón de belleza, un centro infantil, una farmacia y una pequeña tienda de comestibles. Y a lo largo de Svisloch justo detrás del LCD puso ecotrope "Window a la naturaleza" con juegos temáticos, oscilaciones, niños y campos deportivos. Aquí se pueden jugar clásicos, caminar a través del laberinto, tomar una foto en la zona de fotos-hut, relajarse en las tumbonas, jugar deportes en simuladores callejeros y admirar hermosas vistas.

Además, el desarrollador prometió construir un jardín de infancia y una escuela en el barrio, pero esta tarea se pone en pausa: no hay tantos residentes en el complejo residencial, y sus hijos son tomados por instituciones educativas cercanas.

Fotos de Internet y de los sitios web de desarrolladores