La région de Smolensk est une région pilote : le premier projet du KRT sous la direction de l'institut fédéral a été discuté au Conseil d'experts du FRT

Le 16 octobre 2026, le Conseil d'experts du Fonds de développement territorial (FDT) a tenu une réunion au cours de laquelle des experts, des représentants du Ministère de la construction de la Russie et des plus grandes institutions financières ont discuté des pratiques réussies et des défis à relever dans la mise en œuvre de projets de développement intégré en Russie.

Portée de la tâche

À ce jour, 1 558 projets de la KRT dans 81 régions sont mis en œuvre dans le pays. Leur potentiel de développement urbain total est de 229 millions de mètres carrés. m de l'immobilier. Selon Pavel Trekhleb, Directeur général adjoint de la République fédérale du Tadjikistan, la KRT est un outil essentiel pour répondre aux demandes des citoyens d'un environnement confortable et des défis économiques des régions.

C'est un outil qui permet de mettre en œuvre des projets à grande échelle qui peuvent fournir un effet synergique significatif à l'avenir pour le développement des villes et l'amélioration de la qualité de vie de la population, a souligné Pavel Trekhleb.

Cas de Smolensk: la première expérience de l'administration fédérale

Le projet de Smolensk a été le principal exemple de mise en œuvre réussie lors de la réunion. Il s'agit du premier projet de la KRT au pays, où l'exploitant est directement l'institut fédéral – le Fonds de développement territorial.

Paramètres du projet Smolensk:

Superficie : deux territoires d'une superficie totale de 17,7 hectares.

Potentiel: environ 80 mille mètres carrés. m de l'immobilier.

Logement: construction d'environ 940 appartements neufs.

Économie : Créer environ 170 emplois.

À l'heure actuelle, le projet démontre un haut degré de préparation : tous les immeubles d'appartements d'urgence sur le territoire ont déjà été installés, 320 personnes ont reçu de nouveaux appartements. Dans le premier site, de vieux bâtiments ont été démolis et des parcelles ont été formées, dans le deuxième site des études techniques sont en cours. La soumission pour attirer un investisseur est prévue pour 2027.

Aspects juridiques et objectifs nationaux

Les participants au Conseil ont noté que le cadre réglementaire devait être amélioré afin de renforcer le mécanisme.

La mise en œuvre des projets de la KRT permet de résoudre les problèmes visant à atteindre les objectifs nationaux de la Russie. À cet égard, l'amélioration des lois réglementaires et l'élimination des obstacles administratifs excessifs contribuent au développement de la KRT, a déclaré Marianne Dashevskaya du Ministère de la construction de la Russie.

Des représentants de DOM.RF, VEB.RF, Strelka CB et RNCB Development Bank ont également participé à la réunion.

Le développement du mécanisme de la KRT est sous le contrôle personnel du gouvernement. Plus tôt, le vice-premier ministre Marat Khusnullin a déclaré que d'ici 2030, la part des logements introduits dans le cadre de tels projets devrait représenter 10 % de la construction totale en Russie. Cela permettra d'actualiser les villes en profondeur, non seulement en ce qui concerne le logement, mais aussi les infrastructures sociales, de transport et d'ingénierie.