ПВЗ маркетплейсов обложат налогом по кадастровой стоимости

Пункты выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов будут облагаться налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости в случае принятия поправок в Налоговый кодекс, внесенных правительством в Госдуму в составе бюджетного пакета. Тем же законопроектом предлагается расширить налоговый контроль за продавцами на маркетплейсах: цифровые платформы должны будут выявлять налоговые риски у партнеров, а Федеральная налоговая служба (ФНС) сможет приостанавливать прием заказов и размещение карточек товаров.

Законопроект предлагает включить ПВЗ в перечень объектов, для которых налоговая база определяется по кадастровой стоимости. Речь идет о пунктах приема и выдачи заказов, являющихся объектами логистической инфраструктуры оператора посреднической цифровой платформы. Такой механизм прямо указан в пояснительной записке.

Сейчас ст. 378.2 Налогового кодекса (НК) предусматривает расчет налога исходя из кадастровой стоимости, в частности, для торговых и деловых центров, а также помещений, используемых под офисы, магазины, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Поправки добавляют к этому перечню пункты приема и выдачи заказов.

В пресс-службе объединенной компании Wildberries и Russ (RWB) сообщили РБК, что считают указание на принадлежность ПВЗ к логистической инфраструктуре именно оператора посреднической цифровой платформы избыточным и «концептуально неверным».

«Статья 378² НК РФ определяет критерии налогообложения исходя из характеристик и фактического использования объекта недвижимости, а не из того, кто его эксплуатирует. Поэтому для целей налогообложения не должно иметь значения, находится ли ПВЗ в собственности или пользовании оператора цифровой платформы, коммерческого перевозчика, логистической компании или иного лица. Если объект фактически используется для приёма и выдачи заказов, его функциональное назначение сохраняется независимо от субъекта, осуществляющего такую деятельность», — сообщили в RWB.

Согласно ст. 378.2 НК, при отнесении недвижимости к объектам, налог по которым рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, учитываются ее назначение и фактическое использование. Для ряда объектов установлен порог в 20% площади. В случае принятия поправок при определении этой доли будет учитываться и площадь ПВЗ.

По общему правилу налог на имущество организаций рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости недвижимости. Для объектов, предусмотренных ст. 378.2 НК и включенных регионами в соответствующие перечни, налоговой базой является кадастровая стоимость.

Из текста законопроекта следует, что поправки к ст. 378.2 должны вступить в силу по истечении месяца после официального опубликования закона и не ранее первого числа очередного налогового периода по налогу на имущество.

С 1 октября в России вступил в силу закон о платформенной экономике, который регулирует работу маркетплейсов, сервисов доставки, агрегаторов услуг и такси. Он, в частности, обязывает платформы проверять продавцов, исполнителей и владельцев ПВЗ до заключения договора, а также устанавливает новые правила взаимодействия с партнерами.

Материал дополняется