В Пензенской области просрочка по ипотеке на вторичку увеличилась на 36%

Покупка жилья в ипотеку – серьезный и ответственный шаг, на который решаются многие пензенцы. Однако выплачивать кредит на протяжении долгих лет бывает непросто: различные жизненные обстоятельства могут привести к финансовым трудностям и просрочкам платежей. Эксперты подсчитали, как за восемь месяцев 2026 года изменился объем просроченной задолженности по ипотеке на вторичное жилье.

В Пензенской области объем просроченной задолженности по ипотеке на вторичное жилье за восемь месяцев 2026 года увеличился на 36%. По темпам роста показателя регион вошел в тройку лидеров Приволжского федерального округа.

К 1 сентября 2026 года объем неплатежей по ипотечным кредитам на вторичном рынке жилья в Пензенской области достиг 941 млн рублей. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные коллекторского агентства «Долговой консультант».

Несмотря на значительный рост, Пензенская область остается в числе регионов ПФО с наименьшим объемом просроченной задолженности. Меньшие показатели зафиксированы только в Мордовии (468 млн рублей) и Марий Эл (516 млн рублей).

Всего в Приволжском федеральном округе объем неплатежей по ипотеке на вторичное жилье достиг 39,2 млрд рублей, увеличившись с начала года на 30%. Наиболее высокие темпы роста отмечены в Башкирии и Удмуртии (по 37%), а также в Пензенской области (36%). Наименьший прирост зарегистрирован в Кировской области – 23%.

По общему объему просроченной задолженности в округе лидируют Башкирия (8,4 млрд рублей), Татарстан (7,5 млрд рублей) и Самарская область (4,2 млрд рублей).

В целом по России к 1 сентября объем просроченной задолженности по ипотеке на вторичном рынке достиг 244,4 млрд рублей. За восемь месяцев показатель увеличился на 29%, или 54,5 млрд рублей. В статистике учитываются платежи, просроченные более чем на 90 дней.

По словам генерального директора агентства Дениса Аксенова, такие темпы роста задолженности вызывают серьезную обеспокоенность. Если исходить из средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в 209 тыс. рублей и площади типовой квартиры в 40 кв. метров, можно предположить, что ежемесячно в России прекращают вносить платежи по ипотеке еще около 813 семей.

В результате, ситуация в Пензенской области складывается неоднозначно. С одной стороны, регион сохраняет относительно благоприятные позиции на фоне других субъектов ПФО, с другой – стремительное увеличение задолженности свидетельствует о растущих трудностях с погашением жилищных кредитов. Если такая динамика сохранится, проблема ипотечных неплатежей может стать более ощутимой для региона.