In the Penza region, the delay on the mortgage for secondary increased by 36%
شراء منزل في الرهن العقاري هو خطوة خطيرة ومسؤولة قرر العديد من سكان بنزا أخذها غير أن سداد قرض لسنوات عديدة يمكن أن يكون صعبا: فاختلاف ظروف الحياة يمكن أن يؤدي إلى صعوبات مالية وتأخر في الدفع. وقد قام الخبراء بحساب كيفية قيام ثمانية أشهر من عام 2026 بتغيير مبلغ الديون العقارية المستحقة عن المساكن الثانوية.
شراء منزل في الرهن العقاري هو خطوة خطيرة ومسؤولة قرر العديد من سكان بنزا أخذها غير أن سداد قرض لسنوات عديدة يمكن أن يكون صعبا: فاختلاف ظروف الحياة يمكن أن يؤدي إلى صعوبات مالية وتأخر في الدفع. وقد قام الخبراء بحساب كيفية قيام ثمانية أشهر من عام 2026 بتغيير مبلغ الديون العقارية المستحقة عن المساكن الثانوية.
In the Penza region, the volume of overdue mortgage debt for secondary housing for eight months of 2026 increased by 36%. وفيما يتعلق بمعدلات النمو، دخلت المنطقة في أعلى ثلاثة قادة في مقاطعة فولغا الاتحادية.
By September 1, 2026, the volume of defaults on mortgage loans in the secondary housing market in the Penza region reached 941 million rubles. ويكتب هذا الرمز " RBC " بالإشارة إلى بيانات وكالة جمع البيانات " خبير استشاري لدى الشركة " .
Despite the significant growth, Penza region remains among the regions of the Volga Federal District with the least amount of overdue debt. وسجلت أرقام أصغر فقط في موردوفيا (468 مليون روبل) وماري إل (516 مليون روبل).
In total, in the Volga Federal District, the volume of defaults on mortgages for secondary housing reached 39.2 billion rubles, an increase from the beginning of the year by 30%. ولوحظت أعلى معدلات النمو في باشكيريا وأودمورتيا (37 في المائة)، وكذلك في منطقة بنزا (36 في المائة). وسُجِّل أصغر زيادة في منطقة كيروف - 23 في المائة.
ومن حيث المبلغ الإجمالي للديون المستحقة في المقاطعة، فإن باشكريا )٨,٤ بليون روبل(، وتتارستان )٧,٥ بليون روبل(، ومنطقة سامارا )٤,٢ بليون روبل( تتصدر.
وعموما، بلغ حجم الديون العقارية المتأخرة في السوق الثانوية، بحلول أيلول/سبتمبر ١، ٢٤٤,٤ بليون روبل. وزاد المؤشر لمدة ثمانية أشهر بنسبة 29 في المائة، أو بنسبة 54.5 بليون روبل. وتأخذ الإحصاءات في الاعتبار المدفوعات التي فات موعد سدادها بأكثر من 90 يوما.
ووفقا لما ذكره المدير العام للوكالة دنيس أكسينوف، فإن معدلات نمو الديون هذه تثير قلقا بالغا. إذا تحركنا من متوسط التكلفة لكل متر مربع في سوق الإسكان الثانوي الذي يبلغ 209 ألف روبل ومنطقة شقة نموذجية تبلغ 40 مترا مربعا. متر، يمكننا أن نفترض أن كل شهر في روسيا توقف عن دفع الرهن العقاري حوالي 813 أسرة.
ونتيجة لذلك، فإن الحالة في منطقة بنزا غامضة. فمن جهة، تحتفظ المنطقة بموقف صالح نسبياً إزاء خلفية أشخاص آخرين من مقاطعة فولغا الاتحادية، ومن جهة أخرى، فإن الزيادة السريعة في الديون تشير إلى تزايد الصعوبات في سداد قروض الإسكان. وإذا استمر هذا الاتجاه، فإن مشكلة تقصير الرهن العقاري قد تصبح أكثر وضوحا بالنسبة للمنطقة.
