كيف تشتري سيارة أو ممتلكات بأمان بيديك

الشراء من شخص خاص أرخص من خلال صالون أو مطور، ولكن الأطراف تأخذ كل المخاطر. ويتركز الخطر في نقطتين: النقاء القانوني للجسم ولحظة تحويل الأموال. لنفعل كلاهما.

ما هي المخاطر التي تنشأ عند شراء شخص خاص

1. 1.والبائع ليس المالك أو الأعمال التي يقوم بها محام مشكوك فيه؛;
2. 2.ويوجد في المرفق اعتقال أو الكفالة أو حظر التجريب؛;
3. 3.ولا توجد موافقة الزوج على نقل الممتلكات المكتسبة بصورة مشتركة؛;
4. 4.عيوب خفية: الميل الملتوي، آثار التعافي بعد حادث؛;
5. 5.ونُقل المال قبل التسجيل، وفشلت الصفقة؛;
6. 6.الدفع نقدا: فواتير مزورة، نقص في إعادة الحساب، خطر الهجوم على الطريق.

ماذا ليتحقق من البائع

جواز السفر وصدفة البيانات مع وثائق العنوان - الحد الأدنى. وإذا جاء أحد الممثلين، يدرسون سلطة المحامي: سواء أُشير إليها، سواء كانت سارية في تاريخ المعاملة، وهل تشمل صلاحيات البيع وتلقي الأموال.

وبالنسبة للممتلكات المكتسبة بصورة مشتركة، سيلزم موافقة الزوج. وتنشر معلومات عن الديون المتعلقة بإجراءات الإنفاذ في سجل مفتوح - ويستغرق الطلب بضع دقائق ويبين ما إذا كان هناك استرداد.

كيف تفقد سيارتك قبل شراء

ويتم فحص رقم الشبكة بوثائق ومنابر على الجسم: فالرموز المكسورة والطلاء الطازج حول اللوحة سبب للرفض. ثم ينظرون إلى تاريخ التسجيل، والمشاركة في الحوادث، ووجود قيود وضمانات: الممتلكات المنقولة المرهونة بالتعهد تنعكس في سجل منفصل.

التشخيص التقني للخدمة المستقلة إلزامي. الرفع، التشخيصات الحاسوبية وقياس السميكة أرخص من إصلاح العواقب الخفية للحادث.

كيفية التحقق من شقة أو منزل أو ممتلكات أخرى

ويظهر مقتطف من سجل العقارات المالك، وخصائص الجسم، والاعتقالات، والضرائب، والحظر. وبالإضافة إلى ذلك، يتضح ما يلي:

1. 1.أساس ظهور حقوق الملكية: العقد، والميراث، والخصخصة؛;
2. 2.- من يسجل في المبنى، سواء كان هناك قصر؛;
3. 3.(أ) وجود ديون على مدفوعات المنافع؛;
4. 4.مشروعية إعادة التطوير.

ويُعلَّم العقد أو عند المسجل، ثم يُسجل نقل الملكية.

كيف يمكن ضمان الدفع من خلال عمل مصرفي؟

يأتي الطرفان إلى المكتب بعقد ويتحقق الأخصائي من الوثائق ووثيقة الأوراق المالية وعددها، ويحدد المعدل وقت العملية ويحسب في الأنقاض البيلاروسية. ويقيد المال لحساب البائع في يوم المعاملة.

وبالنسبة للمبالغ الكبيرة، يطلب المصرف معلومات عن مصدر الأموال - وهو شرط تشريعي، وليس نزوة من الفرع. وبعد الحساب، يتصرّف المتلقي في المبلغ بحرية: يسحب النقد أو الأوراق في الحساب أو الودائع أو يستأجر خلية. كيف يتم ترتيب الإجراءات وما يجب أخذه معك يصف الصفقة الآمنة.

مدى اختلاف التسوية الآمنة عن الضمان وخطابات الاعتماد والترجمة العادية

فالنقل المعتاد لا علاقة له بالوفاء بالالتزامات: فالنقود قد اختفت - لا يوجد رافعات. وتستند خطابات الاعتماد وال الضمان إلى شرط أن يكشف المصرف عن المبلغ بعد تقديم وثائق داعمة؛ فالإجراء أطول وعادة ما يدفع.

فالتسوية المضمونة تحل مشكلة أخرى - تزيل خطر تزوير الفواتير والخسائر المتعلقة بتحويل الأموال النقدية الكبيرة ونقلها، وينظر المتلقي إلى التحويل على الفور. ويتوقف الاختيار على الأولوية: مراقبة لحظة الكشف عن مبلغ المعاملة أو سرعتها.

قائمة مرجعية تدريجية للشراء الآمن

1. 1.تحقق من الهدف و الطرف الثاني على الوثائق والسجلات.
2. 2.تحديد الاتفاقات: الإيداع أو السلفة مع الإيصال، حيثما يشار إلى الغرض من الدفع.
3. 3.الاتفاق على مكان وطريقة الدفع مقدما، قبل التوقيع.
4. 4.وقع عقد بيع وتصدق عليه.
5. 5.ادفع من خلال البنك.
6. 6.وقّع على فعل القبول.
7. 7.تسجيل نقل الحقوق أو إعادة التسجيل في النقل.

أخطاء المشترين المتكررة

1. 1.تقدم للتحقق من الوثائق، " للتمسك بها " .
2. 2.إيصال دون تحديد ما ورد من المال.
3. 3.(ب) التقليل من المبلغ الوارد في العقد بناء على طلب الطرف الثاني.
4. 4.فحص السيارة في المساء، في المطر ودون رفع.
5. 5.تحويل أموال كبيرة في شقة أو صالون سيارة.

فحص الجسم والحساب المختص يغطي معظم المخاطر. يمكنك تحديد شروط وسجل العملية في مصرف (بيلفيب) الخدمة متاحة بالتعيين.