Der Standort mit dem Rigaer Markt und Krestovsky wird für 155 Millionen versteigert

Der Rigaer Blumenmarkt und das Kaufhaus Krestovsky auf der Mira Avenue in Moskau können im Rahmen des Integrated Territory Development Project abgerissen oder rekonstruiert werden. Die Behörden der Hauptstadt beabsichtigen, ein Grundstück von 3,21 Hektar zur Versteigerung aufzustellen, um einen Investor auszuwählen, so ein Dokument, das am 7. Oktober von der Moskauer Stadtplanungsbehörde veröffentlicht wurde.

Wir sprechen über das Territorium an der Adresse: Mira Avenue, Besitz 82-92. In der Verordnung der Moskauer Regierung werden Objekte, die sich auf dem Gelände befinden, als abgerissen oder rekonstruiert eingestuft. Insbesondere die entsprechenden Katasternummern der Markt- und Warenhausgebäude sind in der Liste der KRT-Einrichtungen angegeben.

Die anfänglichen Kosten der Auktion werden 155,4 Millionen Rubel betragen. Das Bieten für einen Investor muss innerhalb von 90 Tagen erfolgen.

Im Rahmen des KRT ist der Bau von bis zu 170 Tausend Quadratmetern Immobilien für öffentliche und geschäftliche und andere Zwecke auf dem Territorium erlaubt. Insbesondere bietet das Projekt ein Hotel für 380 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 35,1 Tausend Quadratmetern.

RBC schickte eine Anfrage an den Rigaer Blumenmarkt und das Kaufhaus Krestovsky.

Der Markt befindet sich an der Mira Avenue, neben der U-Bahnstation Riga und dem Bahnhof Riga. Das moderne Marktgebäude wurde 1982 als Agrarmarkt eröffnet; während der Zeit der Perestroika wurde es zu einem der bemerkenswerten Zentren des kooperativen Handels. Heute ist der Rigaer Markt vor allem für den Blumenhandel bekannt: Nach der Schließung des Radiomarktes im Jahr 2012 wurden Blumen zu einem seiner Hauptrohstoffe.

Die Tatsache, dass das Grundstück von 3,27 Hektar in der Nähe der U-Bahn-Station "Riga" im Rahmen des Programms der integrierten Entwicklung von Gebieten neu organisiert wird, berichteten die Stadtbehörden im Jahr 2023. Der stellvertretende Bürgermeister von Moskau für Wirtschaftspolitik und Immobilien- und Landbeziehungen, Wladimir Efimov, erklärte, dass anstelle der bestehenden Einzelhandelseinrichtungen geplant sei, dort bis zu 170 Tausend Quadratmeter Immobilien zu bauen, darunter ein Hotel mit einer Fläche von bis zu 60 Tausend Quadratmetern, Einkaufs- und Bürozentren, Geschäfte und Cafés. Die Investitionen in das Projekt wurden auf 23,4 Milliarden Rubel geschätzt, der jährliche Budgeteffekt betrug 1,7 Milliarden Rubel

Das Programm der integrierten Entwicklung von Territorien wird seit 2020 in Moskau umgesetzt. Es soll verlassenes oder ineffizient genutztes Land in der Hauptstadt zurückbringen.

Bis Ende 2025 gab es in Moskau 336 KRT-Projekte in verschiedenen Phasen der Umsetzung und Entwicklung. Ihre Gesamtfläche überschritt 4,2 Tausend Hektar, und das Stadtplanungspotenzial wurde auf etwa 68,3 Millionen Quadratmeter geschätzt. m von Immobilien. Von diesem Volumen sollten 29,4 Millionen Quadratmeter öffentliche Geschäfts- und Produktionsanlagen sein, weitere 38,9 Millionen Quadratmeter - Wohnraum, darunter 9,8 Millionen Quadratmeter für das Renovierungsprogramm.

Bis Ende 2025 genehmigten die Stadtbehörden 146 Projekte des KRT - dreimal mehr als ein Jahr zuvor. Diese Lösungen umfassen etwa 1,3 Tausend Hektar, wo geplant ist, 17 Millionen Quadratmeter Immobilien zu bauen und 112 Tausend Arbeitsplätze zu schaffen.