El sitio con el mercado Riga y Krestovsky será puesto para subasta por У155 millones

El mercado de flores de Riga y la tienda de Krestovsky en la avenida Mira en Moscú pueden ser demolidas o reconstruidas como parte del proyecto de desarrollo del Territorio Integrado. Las autoridades de la capital se proponen poner una parcela de 3.21 hectáreas para subastas para seleccionar un inversionista, según un documento publicado el 7 de octubre por el Departamento de Política de Planificación Urbana de Moscú.

Estamos hablando del territorio en la dirección: Mira Avenue, posesión 82-92. En el decreto del gobierno de Moscú, los objetos situados en el sitio están clasificados como sujetos a demolición o reconstrucción. En particular, en la lista de instalaciones de la KRT se indica el número catastral pertinente de los edificios de mercado y de los almacenes.

El costo inicial de la subasta será de 155,4 millones de rublos. La licitación para un inversor debe celebrarse dentro de 90 días.

En el marco de la KRT se permite la construcción de hasta 170 mil metros cuadrados de bienes raíces para fines públicos y empresariales y de otro tipo en el territorio. En particular, el proyecto ofrece un hotel para 380 habitaciones con una superficie total de 35,1 mil metros cuadrados.

RBC envió una solicitud al mercado de flores Riga y al departamento de Krestovsky.

El mercado está situado en la avenida Mira, junto a la estación de metro Riga y la estación de tren Riga. El edificio moderno de mercado abrió en 1982 como mercado agrícola; durante el período de perestroika se convirtió en uno de los centros notables del comercio cooperativo. Hoy en día, el mercado de Riga es principalmente conocido por el comercio de flores: después del cierre del mercado de radio en 2012, las flores se convirtieron en uno de sus principales productos básicos.

El hecho de que la parcela de 3,27 hectáreas cerca de la estación de metro “Riga” será reorganizado bajo el programa de desarrollo integrado de territorios, las autoridades municipales informaron en 2023. El vicealcalde de Moscú para Política Económica y Relaciones con la Propiedad y la Tierra Vladimir Efimov explicó que en lugar de las instalaciones minoristas existentes, está previsto construir hasta 170 mil metros cuadrados de bienes raíces allí, incluyendo un hotel con una superficie de hasta 60 mil metros cuadrados, centros comerciales y de oficina, tiendas y cafés. Las inversiones en el proyecto se estimaron en 23.400 millones de rublos, y el efecto presupuestario anual fue de 1.700 millones de rublos

El programa de desarrollo integrado de territorios se ha implementado en Moscú desde 2020. Está diseñado para devolver tierras abandonadas o de uso ineficiente en la capital.

A finales de 2025, había 336 proyectos KRT en Moscú en diferentes etapas de implementación y desarrollo. Su superficie total superó los 4,2 mil hectáreas, y el potencial urbanístico se estimó en unos 68,3 millones de metros cuadrados. m de bienes raíces. De este volumen, 29,4 millones de metros cuadrados deben ser empresas públicas y instalaciones de producción, otros 38,9 millones de metros cuadrados - vivienda, incluyendo 9,8 millones de metros cuadrados para el programa de renovación.

A finales de 2025, las autoridades municipales aprobaron 146 proyectos de la KRT - tres veces más de un año antes. Estas soluciones cubren alrededor de 1.3 mil hectáreas, donde se planea construir 17 millones de metros cuadrados de bienes raíces y crear 112 mil empleos.