Le site avec le marché de Riga et Krestovsky sera mis aux enchères pour 155 millions de dollars

Le marché aux fleurs de Riga et le grand magasin Krestovsky sur l'avenue Mira à Moscou peuvent être démolis ou reconstruits dans le cadre du projet de développement intégré du territoire. Les autorités de la capitale ont l'intention de mettre en place un terrain de 3,21 hectares pour sélectionner un investisseur, selon un document publié le 7 octobre par le Département de la politique d'urbanisme de Moscou.

Nous parlons du territoire à l'adresse : avenue Mira, possession 82-92. Dans le décret du gouvernement de Moscou, les objets situés sur le site sont classés comme sujets à démolition ou à reconstruction. En particulier, les numéros cadastraux pertinents du marché et des grands magasins sont indiqués dans la liste des installations de la KRT.

Le coût initial de la vente aux enchères sera de 155,4 millions de roubles. La soumission pour un investisseur doit être tenue dans un délai de 90 jours.

Dans le cadre de la KRT, la construction de 170 mille mètres carrés de biens immobiliers à des fins publiques et commerciales et autres est autorisée sur le territoire. En particulier, le projet fournit un hôtel pour 380 chambres d'une superficie totale de 35.1 mille mètres carrés.

RBC a envoyé une demande au marché aux fleurs de Riga et au grand magasin Krestovsky.

Le marché est situé sur l'avenue Mira, à côté de la station de métro Riga et de la gare de Riga. Le marché moderne a ouvert en 1982 comme un marché agricole; pendant la période de perestroïka il est devenu l'un des centres notables du commerce coopératif. Aujourd'hui, le marché de Riga est surtout connu pour le commerce des fleurs : après la fermeture du marché de la radio en 2012, les fleurs sont devenues l'une de ses principales marchandises.

Le fait que le terrain de 3,27 hectares près de la station de métro -Riga-Riga sera réorganisé dans le cadre du programme de développement intégré des territoires, les autorités municipales ont rapporté en 2023. Le maire adjoint de Moscou pour la politique économique et la propriété et les relations foncières Vladimir Efimov a expliqué qu'au lieu d'installations existantes de vente au détail, il est prévu de construire jusqu'à 170 mille mètres carrés de l'immobilier, y compris un hôtel d'une superficie allant jusqu'à 60 mille mètres carrés, des centres commerciaux et des bureaux, des magasins et des cafés. Les investissements dans le projet ont été estimés à 23,4 milliards de roubles, l'effet budgétaire annuel était de 1,7 milliard de roubles

Le programme de développement intégré des territoires est mis en œuvre à Moscou depuis 2020. Il est conçu pour ramener des terres abandonnées ou mal utilisées dans la capitale.

À la fin de 2025, il y avait 336 projets de la KRT à Moscou à différents stades de mise en œuvre et de développement. Leur superficie totale dépassait 4,2 000 hectares et le potentiel d'urbanisme était estimé à environ 68,3 millions de mètres carrés. m de l'immobilier. De ce volume, 29,4 millions de mètres carrés devraient être des entreprises publiques et des installations de production, 38,9 millions de mètres carrés supplémentaires - logements, y compris 9,8 millions de mètres carrés pour le programme de rénovation.

À la fin de 2025, les autorités municipales ont approuvé 146 projets du KRT - trois fois plus qu'un an auparavant. Ces solutions couvrent environ 1,3 mille hectares, où il est prévu de construire 17 millions de mètres carrés d'immobilier et de créer 112 mille emplois.