VTB: Hypothekenemission in Russland seit 10 Monaten um 23% erhöht
Nach vorläufigen Schätzungen der VTB betrug das Volumen der Hypothekenemissionen in Russland für zehn Monate etwa 3,8 Billionen Rubel.
Der Indikator übertrifft das Ergebnis des gleichen Zeitraums von 2025 um 23%.
Im Oktober kühlte sich der Wohnungsbaukreditmarkt nach dem Hype des Vormonats inmitten veränderter Bedingungen des Familienstaatsprogramms voraussichtlich ab. Das Emissionsvolumen für Oktober schätzen die Bankexperten auf 308 Milliarden Rubel. Zum Vergleich: Im September überschritten die allgemeinen Marktverkäufe von Hypotheken 617 Milliarden Rubel und ein Jahr zuvor im Oktober - etwa 484 Milliarden Rubel.
Strukturelle Veränderungen auf dem Markt haben die Verteilung der Programmanteile beeinflusst. Ende Oktober sank der Anteil der Familienhypotheken auf etwa 30% gegenüber 65% im September, und der Anteil der staatlichen Programme insgesamt sank auf 47% von 71% im Monat zuvor.
Die Dynamik des Oktobers ist eine technische Umstrukturierung des Marktes nach dem Ansturm der Nachfrage nach einer "Familienhypothek" im September. Grundlegende Faktoren bleiben positiv: Zum Jahresende erwarten wir ein Marktwachstum von 7,5% gegenüber 2025. Der Haupttreiber ist die Markthypothek. Wir prognostizieren das Emissionsvolumen auf einem Niveau von etwa 2,1 Billionen Rubel - dies wird mehr als doppelt so hoch sein wie im letzten Jahr , sagte Sergey Babin, Leiter der Abteilung für Hypothekenkredite von VTB.
