VTB: الرهن العقاري في روسيا لمدة 10 أشهر زاد بنسبة 23 في المائة
According to preliminary estimates of VTB, the volume of mortgage issuances in Russia for ten months amounted to about 3.8 trillion rubles.
ويتجاوز المؤشر نتيجة الفترة نفسها من عام 2025 بنسبة 23 في المائة.
In October, the housing lending market expectedly cooled down after the hype of the previous month amid changes in the conditions of the family state program. ويقدر عدد الإصدارات في تشرين الأول/أكتوبر أن الخبراء المصرفيين يقدرون بمبلغ 308 بلايين روبل. For comparison: in September, general market sales of mortgages exceed 617 billion rubles, and a year earlier in October - about 484 billion rubles.
وقد أثرت التحولات الهيكلية في السوق على توزيع حصص البرامج. وفي نهاية تشرين الأول/أكتوبر، انخفضت حصة الرهون العقارية للأسرة في السوق إلى نحو 30 في المائة مقابل 65 في المائة في أيلول/سبتمبر، وانخفضت حصة برامج الدولة ككل إلى 47 في المائة من 71 في المائة في الشهر السابق.
وديناميات تشرين الأول/أكتوبر هي إعادة هيكلة تقنية للسوق بعد الاندفاع في الطلب على " الرهن العقاري للأسرة " في أيلول/سبتمبر. ولا تزال العوامل الأساسية إيجابية: ففي نهاية العام، نتوقع أن تنمو السوق بنسبة 7.5 في المائة مقارنة بعام 2025. السائق الرئيسي هو رهن السوق ونحن نتوقع حجم الإصدارات عليه على مستوى 2.1 تريليون روبل - وهذا سيكون أكثر من ضعف نتيجة العام الماضي، وقال سيرجي بابن، رئيس قسم الإقراض المميت.
