VTB: la emisión hipotecaria en Rusia durante 10 meses aumentó en un 23%
Según estimaciones preliminares de la VTB, el volumen de emisiones hipotecarias en Rusia durante diez meses ascendió a unos 3,8 billones de rublos.
El indicador supera el resultado del mismo período de 2025 en un 23%.
En octubre, el mercado de préstamos de vivienda se enfría probablemente después de la hipa del mes anterior en medio de cambios en las condiciones del programa de estado familiar. El volumen de emisiones para octubre, los expertos bancarios estiman en 308 mil millones de rublos. Para comparación: en septiembre, las ventas generales de hipotecas superaron 617 mil millones de rublos, y un año antes en octubre - unos 484 mil millones de rublos.
Los cambios estructurales en el mercado han afectado la distribución de las acciones del programa. A finales de octubre, la proporción de hipotecas familiares en el mercado disminuyó a alrededor del 30% frente al 65% en septiembre, y la proporción de programas estatales en su conjunto disminuyó al 47% de 71% al mes anterior.
La dinámica de octubre es una reestructuración técnica del mercado después de la prisa en demanda de una “ hipoteca familiar” en septiembre. Los factores fundamentales siguen siendo positivos: al final del año, esperamos que el mercado crezca a nivel del 7,5% en comparación con el 2025. El principal conductor es la hipoteca del mercado. Pronosticamos el volumen de emisiones en él a nivel de aproximadamente 2,1 billones de rublos – esto será más del doble del resultado del año pasado, dijo Sergey Babin, jefe del departamento de hipotecas VTB.
