VTB: les émissions hypothécaires en Russie pour 10 mois ont augmenté de 23%
Selon les estimations préliminaires de VTB, le volume des émissions hypothécaires en Russie pendant dix mois s'élevait à environ 3,8 billions de roubles.
L'indicateur dépasse de 23 % le résultat de la même période de 2025.
En octobre, le marché des prêts immobiliers a dû se rafraîchir après le hype du mois précédent en raison de l'évolution des conditions du programme de l'État familial. Le volume des émissions pour octobre, les experts bancaires estiment à 308 milliards de roubles. À titre de comparaison : en septembre, les ventes générales de prêts hypothécaires ont dépassé 617 milliards de roubles, et un an plus tôt en octobre - environ 484 milliards de roubles.
Les changements structurels sur le marché ont affecté la distribution des parts de programme. À la fin du mois d'octobre, la part des prêts hypothécaires familiaux sur le marché est tombée à environ 30 % contre 65 % en septembre, et la part des programmes d'État dans son ensemble a diminué à 47 % par rapport à 71 % un mois plus tôt.
La dynamique d'octobre est une restructuration technique du marché après la forte demande d'un prêt hypothécaire familial en septembre. Les facteurs fondamentaux restent positifs : en fin d'année, nous nous attendons à une croissance du marché de 7,5 % par rapport à 2025. Le principal moteur est l'hypothèque sur le marché. Nous prévoyons le volume des émissions sur elle au niveau d'environ 2,1 billions de roubles – ce sera plus du double du résultat de l'année dernière, a déclaré Sergey Babin, chef du VTB Mortgage Lending Department.
