В Пензенской области за год на 4% подорожало вторичное жилье

Стоимость вторичного жилья в Пензенской области за год выросла на 4%.

По итогам августа средняя цена квадратного метра на рынке готовых квартир составила 85 тысяч рублей, следует из данных сервиса «Авито Недвижимость».

Рост цен в регионе оказался умеренным по сравнению с другими субъектами России. В среднем по стране квадратный метр вторичного жилья за год подорожал на 2% и достиг 153,5 тысячи рублей. При этом сильнее всего цены выросли в Санкт-Петербурге – на 20%, до 293,4 тысячи рублей за квадратный метр. В Удмуртии стоимость «квадрата» увеличилась на 18%, до 104,5 тысячи рублей, а в Марий Эл – на 17%, до 104,4 тысячи рублей.

В Пензенской области средняя цена квадратного метра остается значительно ниже общероссийского показателя. При этом регион оказался среди субъектов, где стоимость вторичного жилья продолжила расти: по темпам годового изменения Пензенская область находится ближе к концу рейтинга регионов.

По словам управляющего директора направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, на рынке наблюдается увеличение активности покупателей. По его оценке, постепенное оживление спроса сопровождается умеренным изменением стоимости жилья без резких колебаний.

При этом динамика по регионам заметно различается. В шести субъектах России вторичное жилье за год подешевело. Наиболее существенно средняя цена квадратного метра снизилась в Коми – на 12%, до 56,3 тысячи рублей. В Якутии снижение составило 6%, а в Мурманской области – 4%.

Для пензенцев текущая ситуация означает, что рынок вторичного жилья пока остается относительно спокойным: цены растут, но без резких скачков.