В Симферополе квартира перешла муниципалитету из-за долга по ЖКХ

Наследники не смогли договориться о погашении задолженности, которая превысила 800 тысяч рублей. В результате трёхкомнатная квартира на улице Маршала Жукова отошла муниципалитету, сообщает «КП-Крым».

О ситуации рассказала юрист по гражданским, семейным и жилищным делам Юлия Сухорук. По её словам, родственники узнали о коммунальном долге после вступления в наследство. Один из наследников был готов внести часть суммы, однако договориться с остальными не удалось.

Юрист подчеркнула, что выселение считается крайней мерой и применяется, когда другие способы воздействия исчерпаны. При этом «единственное жильё отобрать нельзя». Среди мер, которые могут предшествовать взысканию, она назвала начисление пеней, отключение услуг, блокировку банковских карт, запрет на выезд за границу и удержания из зарплаты.

По словам Сухорук, должников, проживающих в муниципальном жилье по договору найма, могут переселить в помещение меньшей площади — обычно в общежитие из расчёта 11 квадратных метров на человека.

В случае с приватизированной квартирой судебные приставы могут содействовать её продаже, если собственник один, а площадь превышает установленные нормы. Тогда владелец сможет приобрести жильё поменьше, а оставшиеся средства направить на погашение долга.

Решение о взыскании задолженности или аресте имущества принимает суд. Минимальной суммы долга, при которой могут изъять квартиру, нет, однако при небольших задолженностях обычно применяют другие меры. Даже во время суда должник может заключить с ресурсоснабжающей организацией мировое соглашение.

Юрист также посоветовала регулярно проверять коммунальные начисления и перерасчёты. По её словам, в Крыму встречаются случаи, когда из-за ошибок коммунальных служб потребителям повторно выставляют уже оплаченные суммы.