La région de Penza était à la 38ème place dans la notation sur la disponibilité des prêts hypothécaires

La région de Penza occupe la 38e place parmi les régions russes en termes de disponibilité de prêts hypothécaires. Selon les experts, 20,7 % des familles de la région peuvent acheter un appartement avec un prêt immobilier au taux du marché. Mensuel ils devraient donner à la banque une moyenne de 57.6000 roubles.

Ces données sont fournies dans la notation des régions sur la disponibilité des prêts hypothécaires, établie par des experts de la notation RIA à partir d'informations de la Banque centrale, Rosstat et Sberindex.

L'indicateur de la région de Penza était légèrement supérieur à la moyenne russe. En général, 20,2% des familles ont la possibilité d'acheter un appartement en hypothèque à un taux d'intérêt du marché. Dans le même temps, le paiement moyen de règlement est beaucoup plus élevé que Penza – 85,9 mille roubles par mois.

Parmi les régions voisines, la région de Penza était devant les régions d'Ulianovsk et de Saratov, ainsi que la Mordovie. La région d'Ulianovsk est située sur la 40ème place: une hypothèque il est disponible à 20,4% des familles avec un paiement mensuel de 59mil roubles. Ensuite, sur la 41ème ligne, se trouve la région de Saratov – 20,1% des familles et 57.7 mille roubles, respectivement.

La République de Mordovie, qui occupe la 53e place, est particulièrement inférieure. 17,9% des familles peuvent acheter un logement dans une hypothèque au taux du marché, et le paiement de règlement est 63.2 mille roubles par mois.

Les chefs de file étaient principalement les régions du Nord et de l'Extrême-Orient. La première place a été prise par l'Okrug autonome Yamalo-Nenets, où des prêts hypothécaires sont disponibles pour 55,7 % des familles. Le paiement mensuel moyen est estimé à 86,3 mille roubles.

En deuxième place est le Khanty-Mansiysk Autonome Okrug – Ugra. Là, 52,5 % des familles peuvent se permettre un prêt de logement, et une moyenne de 63,1 mille roubles doivent être payés pour elle mensuellement. Le Chukotka Autonome Okrug a pris la troisième place avec un indicateur de 48,3%, malgré le paiement le plus élevé parmi les cinq - 103.6 mille roubles.

Dans la région de Mourmansk, qui est situé en quatrième place, une hypothèque est disponible à 47,5% des familles, et le paiement de règlement est 55.1 mille roubles. La région de Magadan ferme les cinq premiers: 44,7% des familles peuvent acheter un appartement à crédit, le paiement mensuel est estimé à 98mil roubles.

Lors de l'établissement de la notation, les experts ont évalué non seulement le coût du logement, mais aussi la capacité financière des familles à payer simultanément une hypothèque et à couvrir les dépenses quotidiennes. Les calculs ont été effectués pour l'achat d'un appartement de 60 mètres carrés dans le marché secondaire de leur région avec un acompte de 30%.

Les salaires régionaux, le minimum vital, le coût du logement, les taux d'intérêt et les conditions de prêt ont été pris en compte. On a supposé que la famille pouvait affecter pour paiement hypothécaire 70 % du revenu restant après déduction du minimum vital pour chaque membre, et le reste 30 % pour les autres dépenses. Les prix des maisons et les taux hypothécaires en août 2026 ont été utilisés pour les calculs.

Selon les résultats de l'étude, les prêts hypothécaires dans les conditions du marché ne sont offerts qu'à environ une famille sur cinq dans la région de Penza.